新西兰买房攻略

  在新西兰买房的人很多,那么新西兰买房的步骤有哪些呢?这是很多出国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来了解了解新西兰买房攻略,欢迎阅读。

  新西兰买房攻略

  第一步是选房

  选房首先要决定地理位置。是在哪个地区买房。比如奥克兰有五个大区,东南西北中,你要选定哪个方向。然后再缩小范围。选房时很重要的一点就是位置。新西兰本地人有一句口头禅,“Location! Location ! and Location !!!" 可见房子位置在买房时是多么的重要。 不仅仅是哪个区的房子, 更重要的是这一条街的情况。 当然了,选择位置的时候, 要考虑的很多, 是否是学区房, 交通,周边环境,治安,周围人的种族构成, 教育水平等都要作为参考依据。 另外在看房时,要想好你心目中的房子是什么标准的和什么类型的,如是木制的还是砖瓦的,新旧程度如何,有几个卧室,几个卫生间。

  第二步是确定价钱

  一般来说,买房者可以从银行贷款到买价的80%。如一栋30万元的房子,您的首期款为6万元,银行贷给买房者20万;如果买房者有稳定的高收入,甚至可以从银行贷到95%.的买房款。

  买房除了要考虑首期付款外,还要考虑的就是偿还能力。在新西兰,每个银行计算偿还能力方法也不一样,买房者要是想知道能否贷到款,每个月还款额是多少,通常情况下,都是找贷款经纪人来解决此类问题。

  在看房时,要找个房地产经纪人,最

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