在美国买房的人很多，那么美国休斯顿的房产一直备受关注，房产现状是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解美国休斯顿的房产现状怎么样，欢迎阅读。
美国休斯顿的房产现状怎么样
近些年来美国的房地产市场发展在海外是最好的。也是大家买房投资的首选国家。经过几年的发展。美国的房地产市场如今已经发展的相当的完善的了。想要在美国投资房产的人就因为对现在美国房地产的现状进行了解。
美国房地产市场的现状发展是很好的。根据美国房产网的了解在2017年到2020年美国的房地产市场实际走强。预计在未来的几年的时间里美国的房地产市场将会发展的越来越好。美国在2015年以来，对于房产市场的趋势仍然是在热门的上涨中，在美国的纽约、旧金山，芝加哥、洛杉矶等地区，都出现了较幅度的增长，每年的房价增长率大概是12%，美国的商业地产房价已经超越了2014年的18%，对于美国金融城区最为优质的房产，价格已经是升值到70%的趋势。
从2016年的房价市场来看，2017年预计美国的各个城市的房地产销售，还会持续的稳定增长，特别是在一些新兴的城市中，比如西雅图、达拉斯、休斯顿等。由于纽约、芝加哥、洛杉矶以及旧金山的房价已经趋于饱和，在这些城市的一般都为二手房交易市场。
根据我们的详细分析大家会发现美国的房地产现状是最有投资潜力的国家。从2015年到2017年美国各大城市的房价直
在美国买房的人很多，那么美国休斯顿的房产一直备受关注，房产现状是怎么样呢?这是很多出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解了解美国休斯顿的房产现状怎么样，欢迎阅读。
美国休斯顿的房产现状怎么样
近些年来美国的房地产市场发展在海外是最好的。也是大家买房投资的首选国家。经过几年的发展。美国的房地产市场如今已经发展的相当的完善的了。想要在美国投资房产的人就因为对现在美国房地产的现状进行了解。
美国房地产市场的现状发展是很好的。根据美国房产网的了解在2017年到2020年美国的房地产市场实际走强。预计在未来的几年的时间里美国的房地产市场将会发展的越来越好。美国在2015年以来，对于房产市场的趋势仍然是在热门的上涨中，在美国的纽约、旧金山，芝加哥、洛杉矶等地区，都出现了较幅度的增长，每年的房价增长率大概是12%，美国的商业地产房价已经超越了2014年的18%，对于美国金融城区最为优质的房产，价格已经是升值到70%的趋势。
从2016年的房价市场来看，2017年预计美国的各个城市的房地产销售，还会持续的稳定增长，特别是在一些新兴的城市中，比如西雅图、达拉斯、休斯顿等。由于纽约、芝加哥、洛杉矶以及旧金山的房价已经趋于饱和，在这些城市的一般都为二手房交易市场。
根据我们的详细分析大家会发现美国的房地产现状是最有投资潜力的国家。从2015年到2017年美国各大城市的房价直线上涨，而且这种趋势预计将持续到2020年。
GDP报告通过两个指标来衡量美国房地产对经济的贡献：私人住宅以及住房服务消费。住宅包括独栋房屋建设、多户住宅单元、家居装修以及房屋经纪人佣金。美国房地产住房服务消费包括房东及公共设施总量。
经济学家们正密切关注住宅，因其已经疲软了太久。如果经济要达到众多经济学家给出的年度增长3%，美国房地产住宅还需加大力度。
上周的报告给出了美国房地产状态的五大透视点：
第一，在连续两个周期下降后，二季度住宅转向增长。此前的下降结束了2011年以来美国房地产住宅的十连增。
第二，过去一年10月至3月几乎所有的住宅减少都来自房屋经纪人佣金的下跌。美国房地产房屋建筑增速减缓，但并未实际收缩。
经纪人佣金的下跌反映出去年秋季以来二手房销售的急剧减少。与此相对，美国房地产新屋销售仅占市场总量很小的一部分，而房屋建设量已连续数年过低，表明其很难再继续下降并减少增长。
实际上，尽管新屋建设减速有些令人束手无策，但一季度独栋房屋建设构成了美国房地产住宅的组成部分，此前家居装修连续22个季度居首。
第三，二季度住宅对GDP的贡献保持在六年来水平，占GDP3.2%。这一数字高于2010年的低值2.4%，但仍远低于20世纪90年代后半段美国房地产泡沫严重膨胀前的均值4.5%。
第四，美国房地产通常会在经济扩张的年发挥出远超过在目前经济复苏任一阶段所发挥的作用。
在2001年经济衰退后，2002年的前两个季度美国房地产对GDP的贡献平均超过0.5%。而自从2009年上一次经济衰退正式结束后，美国房地产还从未连续两季度增长。
第五，尽管二季度美国房地产推动了经济增长，但一季度年同比疲弱。二季度住宅仅比去年同期上0.9%，与2013年二季度上15%形成鲜明对比。
回顾过去三十年，此类美国房地产年同比下降通常预示着经济衰退。而多数经济学家不认为美国现正步入衰退，所以此处更合适的类比也许是1994年。去年那种按揭利率突然急的情况上一次出现就是在1994年。在买家和卖家消化掉利率上后，美国房地产活动又开始了扩张。这反映了去年夏季开始的美国房地产活动减速，此前房价上和按揭利率暴导致了交易减退。
