泰国房产政策问答

  泰国凭借投资门槛低、安全性高、投资回报率稳定等优势,吸引大批海外投资人士。然而并非所有人都了解这个国家的房产政策和购买流程,下面文章由出国留学网小编所整理,希望能帮助到您。

  01. 泰国房产(公寓)产权是多少年?限购吗?

  泰国公寓产权多数是永久产权;少数为皇室土地的是 30 年产权(使用权)。房屋不限购。可以购买多套,一套用来自住,其他的收租以供养贷款或在当地生活度假开销。

  02. 泰国房产的投资回报?

  房价增长率约为每年 7%,租金回报率高达 5%--9%。

  03. 泰国房地产(公寓)物业设施有哪些?

  一般泰国公寓配套的物业设施有:停车位、健身房、游泳池、图书馆、桑拿室等;这些都是免费使用的。

  04. 泰国房地产(公寓)物业管理费是多少?

  一般为 35—50泰铢/平方米/月(约7-10人民币/平方米/月),具体按房地产开发商的规定收取物业管理费,物业费的高低和楼盘的配套设施齐全度有关系,不会有楼盘物业什么都没有物业费还高的道理。

  05. 是否可以购买泰国别墅?

  泰国法律规定,外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋;除非以实体公司名义或泰籍配偶名义购买。也可以租赁土地使用权,购置别墅的有限产权,这种情况也是普遍存在的。

  06. 投资泰国选择的城市不同之处?

  1、对于投资曼谷房地产(公寓)来讲,由于受国际化的影响,曼谷作为泰国首都,

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