澳大利亚买房贷款条件

　　申请澳洲房产的人很多，那么澳大利亚买房的贷款条件有哪些呢?很多出国人士似乎很关心这个，和出国留学网房产栏目一起来看看澳大利亚买房贷款条件，欢迎阅读。

　　澳大利亚买房贷款条件

　　首先申请澳洲买房贷款人应具备的条件：

　　1、年满18岁，具有完全民事行为能力，有合法有效的身份证明;

　　2、有稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力;

　　3、同意以所购的房产作为抵押物;

　　4、已与开发商签订了房地产买卖合同。

　　澳大利亚买房贷款条件有哪些?

　　海外买家能否在澳洲申请到房屋贷款?

　　首先，你必须知道需要提供哪些文件给政府，哪些文件你需要持有，哪些物业你可以购买。

　　在澳大利亚办理贷款：

　　1、非居民不需要来到澳大利亚办理贷款。

　　2、房屋贷款一般被归类为投资贷款，这是因为买家通常无法长期居住;但是目前部分银行也接受海外人士的自住房贷款。

　　3、大多数的金融机构最多贷款额度为80%，有些可能就贷到70%。

　　4、你需要准备物业印花税，交接费用，建筑和虫害审查，还有贷方费用，例如申请费用等。

　　5、外国投资者应在签订买卖合同之前查看外国投资审查委员会的法规。

　　海外人士在澳大利亚办理房屋贷款的注意事项：

　　1、无需本人亲自到澳大利亚办理贷款。

　　2、海外人士所办理的房屋贷款一般会被归类为投资贷款。

　　3、贷款额度一般为所购房屋价格的70%-80%左右。

　　4、你还需要支付一些琐碎的费