英国房产税征收最新标准

  买过房子的人知道,买房需要交税,那么英国房产税征收标准是怎么样呢?很多出国人士似乎很关心这个,和出国留学网房产栏目一起来看看英国房产税征收最新标准,欢迎阅读。

  英国房产税征收最新标准

  购买税

  英国的购买税收有两档。以伦敦为例,一档是房屋总价超过25万英镑,这时购买者需交纳房产总价3%的购买税。但如果你所购的房子低于25万英镑,则购买税会减至1%。也就是说,如果你经济能力弱,政府会在税收上给予更多的照顾。

  而如果你是卖方,只要你出售的房屋是名下第一套房,无论你中间赚了多少钱,都是不用交税的。但如果是第二套房,就要交20%的得利税。 这里需要特别指出的是,得利税是针对你的总收入,而不仅仅是房产来征收的。如果你卖房赚了钱,但在股市或其他投资方面亏了钱,两者可以相抵,抵消之后的所得,政府才会拿走20%。

  印花税(SDLT & LBTT)

  2016年4月,英国印花税新政实施。在英国购买房产,成交时必须向税务局缴纳印花税,买卖交易才能最终获政府认可。根据2016年4月英国财政部公布的最新税率,印花税的具体征收标准如下:

  1. 购买价值低于12.5万英镑(含12.5万)的物业,不需要缴纳印花税,购房出租项目和第二套住房则需要缴纳3%的印花税;

  2. 购买物业总价值在125,001-250,000英镑的,印花税税率为2%,购房出租项目和第二套住房则需要缴纳5%的印花税;

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