澳洲的房价一直不低，很多人为了买房，拼劲工作，那么不同城市的房价水平是怎么样呢？这是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解由小编整理的澳洲不同城市房价有差异 首付得存好几年，欢迎阅读。
澳洲不同城市房价有差异 首付得存好几年
澳洲网刊发编译文章称，西澳银行(Bankwest)公布的2017年“澳洲首次购房者报告”(Bankwest First Time Buyer Report)显示，澳大利亚不同城市之间的房价存在着巨大的差异。通过权威的数据分析对比，报告揭示了在澳大利亚的不同城市买房，年轻澳人究竟要为首付存几年钱。
该报告数据来源于澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)、2016年人口普查报告以及CoreLogic财产监控公司，由西澳银行分析编制。数据显示，以年龄在25岁至34岁之间的澳人平均收入为准，如果两个年轻澳人将其20%的税前收入共同存入一个高息储蓄账户，那么该二人需要花8.2年才能存下215133澳元的悉尼房产首付，花6.4年存下153008澳元的墨尔本房产首付。
如果该二人想在首领地、布里斯班或阿德莱德买房，那么他们需要为存下首付分别花费4.6年、4.5年及4.2年的时间。数据还显示，目前珀斯是澳大利亚境内房价最低的首府城市，二人在珀斯买房只需要花3.9年就能存下103046澳元的首付。相较之下，达尔
澳洲的房价一直不低，很多人为了买房，拼劲工作，那么不同城市的房价水平是怎么样呢？这是不少出国人士感兴趣的话题，和出国留学网房产栏目一起来了解由小编整理的澳洲不同城市房价有差异 首付得存好几年，欢迎阅读。
澳洲不同城市房价有差异 首付得存好几年
澳洲网刊发编译文章称，西澳银行(Bankwest)公布的2017年“澳洲首次购房者报告”(Bankwest First Time Buyer Report)显示，澳大利亚不同城市之间的房价存在着巨大的差异。通过权威的数据分析对比，报告揭示了在澳大利亚的不同城市买房，年轻澳人究竟要为首付存几年钱。
该报告数据来源于澳洲统计局(Australian Bureau of Statistics)、2016年人口普查报告以及CoreLogic财产监控公司，由西澳银行分析编制。数据显示，以年龄在25岁至34岁之间的澳人平均收入为准，如果两个年轻澳人将其20%的税前收入共同存入一个高息储蓄账户，那么该二人需要花8.2年才能存下215133澳元的悉尼房产首付，花6.4年存下153008澳元的墨尔本房产首付。
如果该二人想在首领地、布里斯班或阿德莱德买房，那么他们需要为存下首付分别花费4.6年、4.5年及4.2年的时间。数据还显示，目前珀斯是澳大利亚境内房价最低的首府城市，二人在珀斯买房只需要花3.9年就能存下103046澳元的首付。相较之下，达尔文和霍巴特的房价最低，在该处买房只需花3.8年就能存下78000澳元的首付。
虽然目前悉尼和珀斯之间的房价相差如此之大，然而5年前这两个城市的房价形势刚好相反。在西澳采矿业繁荣发展的推动下，珀斯的房价一直在上涨。但自2012年该行业陷入停滞以来，珀斯的房价一直在下降。数据显示，仅在上一财年，珀斯的房价就进一步下跌了4.3%，而悉尼的房价则跃升了11%。
与此同时，维州房价也不甘落后。在上一财年，墨尔本房价上涨了14.2%。昆州的房价则趋于平稳，但由于昆州首次购房者会得到20000澳元的购房补贴，因此上一财年昆州购房量增长了11.2%。此外，塔州首次购房者仅需支付90000澳元首付便可得到一套房子，这是因为塔州的人口老龄化问题较为严重且人均收入较低。
数据还显示，在澳大利亚房地产市场上，新州首次购房者的比例最低，仅占全澳销售额的8.1%。而由于珀斯房价不断下跌，超过1/5的首次购房者都选择在珀斯买房，布莱克(Dirk Black)和萨瑟恩(Isabelle Southern)夫妇就是其中的一员。据悉，该夫妇自大学毕业后就开始存钱。4年后，在他们26岁的时候，他们充分利用了珀斯房价暴跌的优势，在距珀斯CBD东部5公里处买了房。
尽管目前澳洲房价整体增长态势强劲，人均工资增长疲软，但印花税优惠政策的推出仍提振了澳洲首次购房者市场。数据显示，截至2017年8月，澳洲首次购房者的购房量增长了3%。对此，澳大利亚一名网民表示：“事实上年轻澳人买房比想象中的还难，因为我们得到的是税后工资，所以我们需要更多的时间去存钱。”
