购买澳洲房产的优势

  澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史,保持稳定增长走势,为何澳洲房产具有如此大的吸引力?购买澳洲房产的优势,下面文章由出国留学网小编所整理,希望能帮助到您。

  美国有房产税和遗产税,投资者的资产若想传给子女,需交30%-70%的遗产税。海外投资贷款仅有地方银行等少数银行可贷,但附加条件很多;

  相较美国,加拿大房产投资的好处是没有遗产税,但贷款首付高;

  香港房产不适合投资,震荡大,预期也不是太好;

  新加坡经济总量小,产业结构有缺陷;

  日本没有资源,还处于地震带上,而且房价不涨;

  韩国房产价格的高增长点已经结束;

  而澳洲无可挑剔。

  澳洲的房产政策和市场环境方面

  市场成熟度

  澳洲的房地产业已有百年以上的发展历史,保持稳定增长走势,近半个世纪以来房价平均每七到十年翻一番,受益于澳洲政府对于房产市场的保护政策和金融系统的有效调控。

  法律保障

  买卖双方都要聘请专业过户师或律师处理法律事务。有专业人士咨询和把关,能保护利益,降低风险。

  产权年限

  房产是永久产权,可以传给子孙后代,并且没有遗产税。

  期房贷款

  签期房合同时,一般只需首付10%,交房后才开始还贷,可以选择等额本息或者只还利息。还可以开通对冲账户,把手头多余的资金放在里面,以此对冲本金,抵消利息。此外,在澳洲再次申请贷款难度不大,也可以等房产增值后进行再融资,将增值部分套现,用于新的投资。

  新房交付

 

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