在希腊买房要交哪些税

  虽然希腊房产不限购,但是对于投资者来说,希腊房产也是需要很多税,那在希腊购房需要缴纳哪些税?出国留学网小编也为各位整理了在希腊买房要交哪些税,一起来看看吧!

  房产税一次性缴纳费用明细:

  1. 开设税号:

  大约在200欧元到300欧元之间,加上23%的VAT。

  2. 律师费用:

  律师费为总房价(净值)的1%-1.5%,再加增值税。

  3. 公证费用:

  签署购房合同时,需公证人在场。签署完毕后,公证人负责到希腊当地的抵押登记局登记此项交易。公证费用根据购房款,按比例收取:

  4. 土地注册费:

  该费用交至希腊土地注册局。收费标准:购房总价值的0.47%,再加上增值税(为购房总价值*0.47%*23%)。

  5. 过户费 (Property Transfer Fee):

  a 该费用在签署合同时,一次性缴纳给当地税务局。

  b 过户费费率视所购房产所在地区不同而有差异。分城区和郊区两种类别:

  6. 增值税(VAT):

  a 2005年12月31日后获得建筑许可的项目或房产,需缴纳增值税,免付过户费;

  b 2005年12月31日前获得建筑许可的项目或房产,不需付增值税,但是需要付过户费;

  c 增值税税率如下:

  希腊境内普遍:23%

  有些岛屿:16%

  *选房过程中,开发商提供具体房产是否含增值税的信息。

  7. 资金收益税:(基于将来房产出售)

  a 房产过户前

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