澳洲房产投资专业术语一览表(一)

  澳洲是经济发达的国家,不少人希望移民澳洲,那么澳洲买房要知道哪些专业术语吗?出国留学网的小编在这里为大家整理了澳洲房产投资专业术语一览表(一),希望对大家有所帮助。

  一、Contract Date 合同日期

  合同日期非常重要,这个日期就是买卖双方都签好字的日期。签上这个日期,合同就开始生效了。房屋自签合同到交割中间的很多程序是根据合同日期来计算的。

  二、Financial date 贷款期限

  现在大家买房子,尤其是投资买房能贷款一定会去贷款,贷款期限,一般是14天-30天,也可以视情况买卖双方协商而定。买家需要在这个期间办完贷款。

  三、Conditional sale 有条件售卖协议

  有条件售卖协议是买卖双方鉴定的房产过户协议。有条件售卖协议的条款非常重要,因为这种情况下,如果有些条件达不到条款要求,协议或将无效,买卖失败。比如贷款失败、或者房屋检查有问题。针对这种形式的交易,比较好的做法是请一个经验老道的人帮手,他会帮你强化你的利益。

  四、Cooling Period "冷静"期

  "冷静"期是指签合同之日起,双方可以取消合同,但一般不包括拍卖购房。这段时期开始于交换合同后,长短因各州而异,昆士兰是5个工作日,所以,可以和您的法律顾问咨询一下。

  五、Building and Pest 房屋检查和害虫检查

  在澳洲买房子,

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