美国移民买房中的几大规则

  对于追求高质量的生活环境的美国移民来说,买房是一件很重要的事情。移民美国之后,该如何买到合适的房子呢。今天就来逐一的给大家介绍一下美国移民买房中的几大规则吧。下面文章由出国留学网小编所整理,希望能帮助到您。

  美国买房与投资移民不挂钩

  在美国,房产管理与移民机制是相分离的,虽然申办EB-5投资移民同在美国购房置业并不矛盾,但用于个人购房置业的款项不能算作EB-5移民的投资款。外国人可以在美国投资买房,但却不能借此获得美国身份。不过,办理绿卡的移民申请人可以买房。

  美国买房比租房更划算

  移民美国你会发现,房价不是很贵,但是租金、水电费比较贵,所以大多数人都更愿意买房。而且,买房可免缴个人所得税,美国联邦、州以及地方政府都有许多鼓励买房的法律和政策,对买房者提供诸如免税、低息贷款等多种优惠。

  有产权和有居住权不同

  在美国买房分为买产权或是有居住权,有产权的房屋可以供业主自由买卖和出租,而有居住权的房屋只有十几年的产权,租售只能通过物业居委会,价格比有产权的房屋便宜很多。

  美国房屋院子以外树木不能砍

  美国大多数房屋的内部结构都是木质结构的,但能够达到8级抗震标准,用来防水隔热的砖块只作为外装修使用。买主在买下土地后经政府审批可以把树木砍掉盖房子,但只能砍伐或修整属于自家范围内的树木,院子以外的树木属于国家财产就不能动。

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