很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲房产投资要弄清楚哪些问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
一、海外人士是否可以购买澳洲房地产?
答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人本国的房地产。
(1)民宅方面，海外人士只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;
(2)海外者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产更加便利。
二、澳洲房地产的项目种类有哪些?
(1)住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地;
(2)商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地;
(3)工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地;
(4)房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票;
(5)房地产信托基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金;
者可以根据自己的喜好，资金规模自己选择适合的类型和项目。
三、海外人士及购买澳洲房地产是否有数量限制?
答：没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士及购买本地房产的数量。
如果者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。
如果人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高
很多人士会选择移民澳洲，那么澳洲房产投资要弄清楚哪些问题呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯，欢迎阅读。
一、海外人士是否可以购买澳洲房地产?
答：是的，可以。澳洲政府鼓励外国人本国的房地产。
(1)民宅方面，海外人士只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制;
(2)海外者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产更加便利。
二、澳洲房地产的项目种类有哪些?
(1)住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地;
(2)商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地;
(3)工业项目有：工业厂房，工业仓库，以及工业土地;
(4)房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票;
(5)房地产信托基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金;
者可以根据自己的喜好，资金规模自己选择适合的类型和项目。
三、海外人士及购买澳洲房地产是否有数量限制?
答：没有限制。澳洲相关的规定，不限制海外人士及购买本地房产的数量。
如果者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。
如果人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。
除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有30%—50%能对海外销售，另外70%—50%需要保留给当地居民或永居人士购买。(每个州的要求有所不同)
四、澳洲房地产的产权是如何规定的?
答：澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区大部分都是，可以世代相传，留给后代是宝贵的，的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。
五、如果在国内购买澳洲房地产，如何将房款汇入澳洲?
答：如果您在国内，一般国内中资或外资银行都具有外汇业务(如中国银行、工商银行、汇丰银行、ANZ银行等)。
每人每年能汇相当于5万美元的金额汇至澳洲银行帐户。
如果需要汇出更多资金，可以用不同家庭成员的身份证换汇，只要遵守中国那边银行的汇款要求可。
同时，也可以从澳洲驻中国的金融公司来换取澳元外汇。
六、购买澳洲房产后，物业出租后带来的收入是否要交相关税金?
