法国房产投资 新房还是旧房好

  法国是一个移民国家,不少人会选择在法国定居买房,那么法国的房产投资,选择新房还是旧房呢?这是很多出国人士比较在意的话题,和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的法国房产投资 新房还是旧房好,欢迎阅读。

  法国房产投资 新房还是旧房好

  新房的众多优势:

  新房,是指五年内建好的房子和即将建成的期房。

  房产日常杂费更少:新房每平房米1.5欧元左右,旧房难免会有更多杂费,比新房贵很多。因为旧房使用时间久,日常管理起来更麻烦,也需要更多的人力。

  买新房有国家法律保障:对于期房来说,如果开放商没按时交房,购房者可要求返还房款。法国法律在这方面偏向消费者,如果开发商拒绝返款也不用担心,因为房地产开放商背后都有银行支持,银行会保障工程顺利进行。

  居住环境更好,维修更省心:首先公证员代表国家全程监督开发商有没有履行责任。其次从2012年开始,所有新房在建筑上严格遵循建筑条例,墙壁和地板的防噪音等级比20年前高很多。另外新房基本都按照最新的设计趋势和居住要求进行设计和建造,会更符合当今人们对房产实用性的要求,不论是自住还是租赁,都更加热门。并且现在的新房大多严格遵守BBC节能建筑的标准,电量消耗会更低,那么居住成本也会降低很多,并且建筑用料会更加环保健康。

  购房时减免增值税:新房拥有众多税收优惠,法国的增值税为20% 。普通新建住宅地产一般不会有增值税的减免优惠,但是这里有一

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