法国是一个移民国家，不少人会选择在法国定居买房，那么法国的房产投资，选择新房还是旧房呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的法国房产投资 新房还是旧房好，欢迎阅读。
法国房产投资 新房还是旧房好
新房的众多优势：
新房，是指五年内建好的房子和即将建成的期房。
房产日常杂费更少：新房每平房米1.5欧元左右，旧房难免会有更多杂费，比新房贵很多。因为旧房使用时间久，日常管理起来更麻烦，也需要更多的人力。
买新房有国家法律保障：对于期房来说，如果开放商没按时交房，购房者可要求返还房款。法国法律在这方面偏向消费者，如果开发商拒绝返款也不用担心，因为房地产开放商背后都有银行支持，银行会保障工程顺利进行。
居住环境更好，维修更省心：首先公证员代表国家全程监督开发商有没有履行责任。其次从2012年开始，所有新房在建筑上严格遵循建筑条例，墙壁和地板的防噪音等级比20年前高很多。另外新房基本都按照最新的设计趋势和居住要求进行设计和建造，会更符合当今人们对房产实用性的要求，不论是自住还是租赁，都更加热门。并且现在的新房大多严格遵守BBC节能建筑的标准，电量消耗会更低，那么居住成本也会降低很多，并且建筑用料会更加环保健康。
购房时减免增值税：新房拥有众多税收优惠，法国的增值税为20% 。普通新建住宅地产一般不会有增值税的减免优惠，但是这里有一
法国是一个移民国家，不少人会选择在法国定居买房，那么法国的房产投资，选择新房还是旧房呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的法国房产投资 新房还是旧房好，欢迎阅读。
法国房产投资 新房还是旧房好
新房的众多优势：
新房，是指五年内建好的房子和即将建成的期房。
房产日常杂费更少：新房每平房米1.5欧元左右，旧房难免会有更多杂费，比新房贵很多。因为旧房使用时间久，日常管理起来更麻烦，也需要更多的人力。
买新房有国家法律保障：对于期房来说，如果开放商没按时交房，购房者可要求返还房款。法国法律在这方面偏向消费者，如果开发商拒绝返款也不用担心，因为房地产开放商背后都有银行支持，银行会保障工程顺利进行。
居住环境更好，维修更省心：首先公证员代表国家全程监督开发商有没有履行责任。其次从2012年开始，所有新房在建筑上严格遵循建筑条例，墙壁和地板的防噪音等级比20年前高很多。另外新房基本都按照最新的设计趋势和居住要求进行设计和建造，会更符合当今人们对房产实用性的要求，不论是自住还是租赁，都更加热门。并且现在的新房大多严格遵守BBC节能建筑的标准，电量消耗会更低，那么居住成本也会降低很多，并且建筑用料会更加环保健康。
购房时减免增值税：新房拥有众多税收优惠，法国的增值税为20% 。普通新建住宅地产一般不会有增值税的减免优惠，但是这里有一个例外，那就是投资新建旅游地产项目。由于旅游业是法国的支柱性产业，法国政府给新建旅游地产项目更多的税收优惠，即在购房时，免除全部20% 的增值税, 相当于购房时拥有8折优惠!
按照工期分期付款：在法国购买期房，是按照工期的推进逐步付款的，比如先支付30%, 一年后随着工程的进展，再支付20% 等。此种方式可以让购房者不用一次性支付全款(旧房在购买时需支付全款)，不需要一次性准备好大笔资金。
新房的众多优势远远超过旧房本身的吸引力，成为法国购房市场上的首选。对于海外投资者来说，新房投资更是安全省心的好选择。法国在建的新房项目中，Villages Nature自然村庄项目尤其适合中国投资者，因为既拥有每年稳定的投资收益，同时也是法国政府内政部和外交部认可的可以投资获得法国居留卡的项目，一举多得才是绝佳选择。
