日本买房会产生哪些费用

　　去日本买房的人很多，那么日本买房产生的费用情况是怎么样呢?这是很多出国人士比较在意的话题，和出国留学网房产栏目一起来看看吧!下面是小编整理的日本买房会产生哪些费用，欢迎阅读。

　　日本买房会产生哪些费用

　　在日本买入房产时，会发生以下费用。

　　Ⅰ　中介手续费

　　我公司可按客户要求搜寻优质房产，同时为客户从卖家争取有利的成交价格。以上所发生的费用为中介手续费。

　　Ⅱ　房屋产权相关费用

　　在日本无论是土地或建筑物，购买者都可成为房屋的永久拥有者。

　　因此，在购买房产时，需要通过日本政府，将该房产的产权变更到您的名下。从此，日本政府会保护您所有的产权。

　　以下为此手续发生的费用。

　　此费用基本上为税，其费用大约为交易价格的1～2%左右。

　　通过此手续，您的房产产权将会被日本政府安全保护，房产继承时也可受到保障。

　　①不动产登记税(国税)(房屋交易时缴纳)

　　不动产所有权名义变更

　　土地评估额的1.5%

　　建筑物评估额的2%

　　②不动产取得税(地方税)(登记后三个月内缴纳)

　　土地评估额的1.5%

　　建筑物评估额的3%

　　③印花税(国税)

　　交换合同时所需税

　　1000万日元以下 5,000日元

　　5000万