新加坡投资购房需要注意哪些问题

  近年来,海外投资受到更多人的青睐,其中新加坡就以稳定的商业环境和优越的投资环境深受投资者的追捧。下面,出国留学网小编就给大家介绍一下新加坡投资购房的相关问题。

  新加坡房产类型有哪些?外国人能够买什么房产?

  新加坡的房子分为政府组屋、私人公寓和别墅。外国投资者(非永久居民)能够购买所有的公寓(包括所有99年、999年和永久土地的公寓),以及多于5层的有地住宅。但不能购买政府组屋、整个公寓项目、空置的住宅地皮、以及少于5层的有地住宅。

  此外,新加坡的房产面积都是实用面积,没有公摊,每个单位都免费带车位,不需要另外买。而且都已经进行了基本的装修,包括地板、墙面、衣柜、空调、冰箱、厨房和卫生间的设施等。对于在新加坡买房投资的人们来说,是非常方便的。

  外国人在新加坡买房付款流程是怎样的?可以贷款吗?

  在新加坡买房,不需要担心资金安全问题,因为所有房地产交易款项必须存入由政府和发展商共同监管的账户,由政府按照项目的进展支付给开发商;所签订的购买合同必须使用政府规定的标准格式,需要开发商去政府部门进行申请,并经过双方的律师的认可后才可以进行签订。

  外国人在新加坡购房,也完全不用担心贷款的问题。在新加坡购买期房具有很大的优势,可以按工程进度付款,很大程度上减轻了资金压力,保障了资金安全。签订正式购房合同之后首期只需支付20%的款项,其余款项根据施工进度分10期支付,而且在签订正式购

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