多伦多的房产会迎来低价潮吗

  资深房产投资人士都知道,谁都不愿在价高时接盘,如果多伦多房产政策紧缩,市场行情就更不景气了。校长多伦多房地产就处于这种尴尬中。下面出国留学网来说说多伦多的房价会迎来低价潮吗?

  该区域地产委员会(Toronto Real Estate Board,下称TREB)公布的数据显示,11月多伦多的房价基准指数环比下跌0.4%。自今年5月以来,多伦多的房价基准指数连续六个月下跌,这也是自2000年以来多伦多房市持续时间最长的下挫。11月,多伦多在售房屋的平均交易价格跌至761,757加元,低于去年同期水平。这也是多伦多11月房价自2009年以来首次同比下跌。

  房价下挫的原因,一方面在于政府对抵押贷款政策的收紧,导致购房消费意愿降低;另一方面在于待售房屋数量的持续增长。据彭博新闻社12月5日报道,与去年同期相比,多伦多待售房屋供应量同比增长37%,远高于市场需求。

  低价位倒是给喜欢低价入场的投资者更多机会,尽管现在市场反应还不明显。11月,多伦多房产市场成交量为7,374套,同比下跌13%,但与近十年的历史同期交易量相比,仍属于较高水平。彭博和纳斯研究机构对加拿大信心指数(Canadian Confidence Index)的调查结果显示,加拿大群众对房地产市场仍持乐观情绪,并看好其新年表现。

  TREB总裁蒂姆·叙利亚诺斯 (Tim Syrianos)对多伦多房市同样持乐观态度。“

分享到: 分享到
大家都在看
海外房产推荐