美国房产税的几个关键问题

  如果你在美国有房产或者考虑在美国买房,房产税更是绕不开的话题。今天,出国留学网小编带大家一起看一下关于美国房产税的几个关键问题。一起来看看吧。

  不是美国人可以在美国买房?在美国买房有什么限制?

  可以。美国是一个移民国家,它欢迎外国人在美国投资或购置美国房产,在买房方面几乎没有任何的限制。除了在卖房的时候,在利润赋税上有一些不同。

  

  在美国买房是人必须到美国吗?

  理论上你不必亲自到美国就可以买房。但澳加美联移民顾问温馨提示投资人在看房、选房的过程中,如果您能亲自选择是最好的或者在实际操作中,您可以委托在美国的亲属和朋友帮忙看房。也可以委托信得过的专业机构代为成交。

  买美国房产与买中国房产,程序有何不同?

  在美国买房的确要经过复杂和严谨的手续。这也会降低在房产过户中的诈欺、违约的机会率,使买卖程序严格规范。首付只需要10%,在交房之后开始还贷款且在交房前您的所有投入资金都在受政府监管的开发商律师账户里,与此同时自己也有购买律师。 

  美国的公寓楼与中国的公寓一样吗?

  在美国,房屋产权通常为永久产权,获取的是土地的所有权。美国也有类似中国的公寓房,不同的是,这种一栋建筑物里面有很多住户的形态,在美国都是整栋地购买,作为投资用的商业房。所以这种公寓群是属于商业建筑,由投资者整栋购买,分间出租而不是出售。

  在美国有哪些物业可以购买、投资?

  除了住宅房屋(独立屋、共渡屋

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