目前，热门的购房城市有澳洲的悉尼和墨尔本等。也正是因为如此，有些移民中介机构便打出“买房就能办移民”的口号。下面出国留学网来说说澳洲买房真的能办移民吗?
去澳洲买了房子不代表就能直接移民。以申请澳洲移民为例，这个过程一般分为两个阶段。第一阶段，申请获批后，申请人将取得为期5年的永居签证，目前国人申请较多的是一种技术移民及雇主担保移民，技术移民采取打分政策，需要从年龄、学历、工作时间、雅思(最少4个6;部分职业必须雅思7分)等各方面综合打分，有机会申请移民在60分左右，适合技术型强，高学历，英语好的人申请。
澳洲雇主担保移民条件：年龄50周岁以下;专科或以上学历;雅思每项6分(部分可豁免雅思) ;从事专业工作3年以上。雇主担保移民不需要打分，是直接获取绿卡的，周期短，要求低。第二阶段，根据申请人在澳洲当地的投资经营能力， 以取得永久性居留签证。
不过，专家也坦言，如今正值国人投资澳洲房产的最佳时机。受金融危机影响，澳币贬值，汇率已经下降了30%甚至35%，此时去澳洲投资无疑是合算的。另外，为刺激经济复苏，目前澳洲政府对商业移民的政策有所放宽，移民配额增多，程式审理也加快了。
