马来西亚房屋贷款还款方式

  如果想在马来西亚购买房产,又没有那么多的资金,这时候是可以申请贷款的,有些小伙伴可能不了解马来西亚房屋贷款还款方式,出国留学网小编就来介绍一下,欢迎大家阅读。

  马来西亚房产投资,必定会牵涉到房屋贷款。本地房贷分为传统和回教房贷之外,市场上还有着3个类型的房贷:Basic Term、Full-Flexi、Semi-Flexi,暂且翻译成定期贷款、伸缩型贷款(或完全灵活贷款)、半伸缩型贷款(半灵活贷款)。

  下面介绍这三种方式的区别:

  Basic Term定期贷款:多付先不扣母金

  有固定的期限,如借贷者选择20年期限贷款,就可以在20年内偿还贷款。例如月供3000令吉,若借贷者支付10万令吉,但银行不会以此扣除本金,而是将额外付款存在另一个户头作为预付款。若下个月借贷者无付款,银行将从这户头抽取3000令吉来支付每月贷款。

  Semi Flexi半伸缩贷款:提预付额需数天

  比如未偿还贷款额尚有50万令吉,而借贷者若支付10万令吉,贷款额自动减少至40万令吉。若未来需要取出部分资金,则需以书面申请,透过提取还款便利来提款。半伸缩型贷款只有一个户头,即贷款户头。提取还款的程序比较麻烦,一般上需用上3至5个工作日。

  Full Flexi伸缩贷款:附设来往户头

  伸缩型贷款比较自由,包含两个户头:贷款户头和来往户头。

  例如贷款100万令吉,借贷者支付30万令吉,额外还款将被

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