日本房产投资步骤

　　现在去到日本购房的人有很多，而且日本环境相较中国来说，也比较好，而且现在越来越多的人开始注意自己的生活环境，出国留学网小编为各位介绍一下日本房产投资步骤。

　　1.所购买的房屋在500万以上，日本签证处可以给1年签证

　　2.永久居住权必备条件A日本居住10年以上，且中途回中国不能超过2年时间，还有当中的5年给日本缴纳税收(在日工作超过5年，留学不算)

　　3.B申请时，所持签证至少是3年以上

　　4.日本买房子就算是一次性付清，如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。

　　日本买房流程

　　1.需求整理：想要在日本购买房屋，首先你要整理出自己的住宅要求条件，比如房屋地域、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。

　　2.寻求买家：你可以通过开发商购买新房，也可以通过中间机构购买二手房或新房。

　　3.参选房屋：向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘;向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观;如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。

　　4.资金规划：选择住宅同时，要做详细的资金规划。除房贷外，计算其他费用，如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。

　　5.资金申请：购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款到账的后期限。

　　6.头款支付：签约前要缴纳10%收付金，购买申请上会注明首付到账日期，该日期即签约日期，签约日期是收付款的后期限;