日本房产投资步骤

  现在去到日本购房的人有很多,而且日本环境相较中国来说,也比较好,而且现在越来越多的人开始注意自己的生活环境,出国留学网小编为各位介绍一下日本房产投资步骤。

  1.所购买的房屋在500万以上,日本签证处可以给1年签证

  2.永久居住权必备条件A日本居住10年以上,且中途回中国不能超过2年时间,还有当中的5年给日本缴纳税收(在日工作超过5年,留学不算)

  3.B申请时,所持签证至少是3年以上

  4.日本买房子就算是一次性付清,如果你没有永居证的话就不可以申请房屋贷款分期付清。

  日本买房流程

  1.需求整理:想要在日本购买房屋,首先你要整理出自己的住宅要求条件,比如房屋地域、住宅种类、大小空间、入住时间、预算等。

  2.寻求买家:你可以通过开发商购买新房,也可以通过中间机构购买二手房或新房。

  3.参选房屋:向开发商购买有看房有专门人员减少楼盘;向中间机构购买的需要房屋空置的时候可以进入内部参观;如果你购买的是租赁中的房子是不可以进入内部参观。

  4.资金规划:选择住宅同时,要做详细的资金规划。除房贷外,计算其他费用,如果固定资产税、司法书士费用、过户费、火灾地震保险。

  5.资金申请:购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款到账的后期限。

  6.头款支付:签约前要缴纳10%收付金,购买申请上会注明首付到账日期,该日期即签约日期,签约日期是收付款的后期限;

 

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