美国房产销量现状怎么样

  去美国买房的人会关心美国房产最近的销量,那么美国房产销量现状是怎么样呢?很多出国人士比较关心这个,和出国留学网房产栏目一起来看看美国房产销量现状如何,欢迎阅读。

  美国房产销量现状如何

  美国房地产市场的现状发展是很好的。根据了解在2017年到2020年美国的房地产市场实际走强。预计在未来的几年的时间里美国的房地产市场将会发展的越来越好。

  美国在2015年以来,对于房产市场的趋势仍然是在热门的上涨中,在美国的纽约、旧金山,芝加哥、洛杉矶等地区,都出现了较幅度的增长,每年的房价增长率大概是12%,美国的商业地产房价已经超越了2014年的18%,对于美国金融城区最为优质的房产,价格已经是升值到70%的趋势。

  根据ATTOM和Clear Capital联合发布的白皮书,作为房地产市场健康发展的一种体现的首次购房者在减少。2012年这一群体占购房者总体人数的25%;2013年跌至20%左右;2014年降至18%。

  2015年1月,因联邦住房管理局(FHA)将担保保险费率(房贷利率)下调50个基点,购房者需求出现了温和复苏——升至22.3%。然而2016年,这一占比又下滑至21.7%。

  从2016年的房价市场来看,2017年预计美国的各个城市的房地产销售,还会持续的稳定增长,特别是在一些新兴的城市中,比如西雅图、达拉斯、休斯顿等。由于纽约、芝加哥、洛杉矶以及旧金山的房价已经趋于饱

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