外国人在美国买房贷款的条件

  国内房价贵,美国的房价相对比中国便宜,而且增值快,因此很多人都选择去美国买房。下面出国留学网来说说外国人在美国买房贷款的条件。

  与中国房产不同,美国的房子是不限购的。不管是自住还是投资,美国房子都是一个不错的选择。有的人是全款购房,有的人是贷款买房。中国人在美国贷款买房首付仅需要30%,下面我们就看看外国人是如何在美国贷款买房的。

  外国人在美国贷款买房需要具备哪些条件?

  1. 在职信

  2. 收入证明

  3. 美国银行账户银行对账单。住房贷款最重要的事情是,2 个月银行对账单,所以尽早把首付款存入银行账户中 。

  4. 国际信用记录

  以 100 万房子为例流程包括首款比例,贷款数字及利息:

  1. 房子(Purchase price) $1,000,000.00

  2. 30%(首付)--Down Payment $300,000.00---必须验证 2 个月的银行对账 单(香港或美国银的行都可以)

  3. 70%(贷款)--Morotgage loan $700,000.00

  4. 审批时间至少 45 天

  5. 贷款房贷计划有 3/1ARM, 5/1ARM, 7/1ARM, 10/1ARM, 15 yrs fixed, 30 yrs fixed. 房贷(3/1ARM, 5/1ARM, 7/1ARM, 10/1ARM)是前几年固定支付,之后是浮动 利率.然后有固定

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