加拿大房产近年的上涨情况解析

  日前对加拿大房市的一份预测报告显示,由于大多地区(GTA)的买家需求旺盛,超过进一步收紧的房贷新规对市场的影响,明年加拿大房价预计会上涨4.9%。下面出国留学网来说说加拿大房产近年的上涨情况解析。

  据《环球邮报》报道,明年1月1日起,贷款申请人需通过压力测试才有资格贷到款。但Royal LePage对2018年房市的预期相对乐观,它预计新规对房市影响不大。

  Royal LePage首席执行官索珀(Phil Soper)预计,在2018年上半年,由于买家正在适应房贷新规,市场将有所放缓。但他表示,市场强劲的需求最终将胜过新规实施带来的影响。

  索珀表示,加拿大经济快速增长,强劲的经济势头亦会弥补房贷新规对房市的的影响。

  25~30岁的千禧一代对住房的需求不断增长,再加上越来越多的新移民,及其它省份居民选择到温哥华和多伦多定居,原因是多伦多和温哥华的工作机会和工资水平相对于其它城市更高,这些因素促使多温两地的人口增长,也导致人们对这两个加拿大房价最高房市住房的强劲需求。

  Royal LePage全国房价综合指数衡量加拿大53个城市的房价。报告预计,到2018年底,该指数将会上涨4.9%,全国综合房价将达到66万1,919元。

  大多地区房价涨6.8%

  明年在加拿大所有主要城市中,预计大多伦多地区(GTA)的房价涨幅最高,其综合房价预计将上涨6.8%,达到90万1,392元

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