法国房产趋势

  法国是一个留学热门国家,那么想在法国进行房产投资的投资者也很多,不管是出于什么目的,都要事先了解法国房产趋势,出国留学网小编整理了一些资料,一起来看看吧。

  房屋中介商GuyHoquet分析近期房屋销售业绩,不同于往年,传统的冬季销售淡季和总统大选都没有造成楼市交易放缓,去年其销售网络房屋交易量上涨15.4%。

  2016年法国楼市异常活跃,带动房价上涨趋势持续至今年年初:三月末,巴黎房产均价比去年同期上涨5.2%,其他区域房价上涨2.3%。

  房产交易活跃得益于首次购房者增多和投资回流,由于此类购房者通常没有房产出售,市场供需平衡被打破从而导致房价上涨。

  与GuyHoquet同属Nexity集团的21世纪房屋中介巴黎房产售价创下8743欧元/平方米的均价记录,一年间上涨5.1%,21世纪透露这一均价将突破9000欧元,但未明确时间。

  另一家中介机构MeilleursAgents数据显示,法国主要大城市房价均有不同程度上涨,在统计的11个大城市中,除马赛、里尔、尼斯、斯特拉斯堡以外,其余7座城市房价创历史新高。但中小城市和农村房价略有下降。

  虽然多数专家认为房价在今年下半年回落可能性较大,但全年交易量仍将突破85万笔。分析认为,目前楼市的繁荣得益于较低的银行贷款利率,如利率保持在2%以下,房地产业将保持增速。

  与此同时,房屋租赁市场相对稳定,租金价格仅小幅上涨0.75%

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