美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国购房交房前要完成哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。
一、完成房屋检查
聘请一个合格的房屋检查员检查房屋的结构条件，包括电气、暖通空调、水管、屋顶等，查找房屋质量上的漏洞。
二、完成虫害检查
白蚁、木匠蚁等可破坏木材的昆虫将对房屋造成严重破坏，导致后期高昂的维修费用。交房前，需要专家确保房屋内不存在任何木材破坏类昆虫。若发现此类昆虫，买家可要求卖方支付治理费用。
事实上，如果发现任何虫害，即使是轻微的问题，贷款银行也会要求在买家在完成房产交易前将虫害问题解决。
三、签署合同
双方达成协议后，由第三方公正公司进行买卖过户手续。
四、购买保险
除现金买房外，一般贷款公司都会要求买家在过户前购买房屋保险。房屋保险可以保赔房屋因失火等意外引起的损坏，极大降低房主损失，保住房产的价值。否则，一旦出了意外，不买保险将面临巨大的代价。
保险可以分为屋主保险和产权保险。屋主保险只提供给屋主日常居住的房屋，理论上只能购买一份。屋主保险包含许多内容，包括财务损失，房屋损坏和自然灾害。产权保险则是确保房屋的权利和利益与期望一致、所有权转让的顺利完成以及买家从房屋的未来争议中得到保护。
五、过户公证
过户时请携带有效身份证件。签贷款文件后，首付金额以及买卖各项手续费以银行本票或现金汇款的形
美国是经济发达的国家，不少人希望移民美国，那么美国购房交房前要完成哪些事情呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容，希望对大家有所帮助。
一、完成房屋检查
聘请一个合格的房屋检查员检查房屋的结构条件，包括电气、暖通空调、水管、屋顶等，查找房屋质量上的漏洞。
二、完成虫害检查
白蚁、木匠蚁等可破坏木材的昆虫将对房屋造成严重破坏，导致后期高昂的维修费用。交房前，需要专家确保房屋内不存在任何木材破坏类昆虫。若发现此类昆虫，买家可要求卖方支付治理费用。
事实上，如果发现任何虫害，即使是轻微的问题，贷款银行也会要求在买家在完成房产交易前将虫害问题解决。
三、签署合同
双方达成协议后，由第三方公正公司进行买卖过户手续。
四、购买保险
除现金买房外，一般贷款公司都会要求买家在过户前购买房屋保险。房屋保险可以保赔房屋因失火等意外引起的损坏，极大降低房主损失，保住房产的价值。否则，一旦出了意外，不买保险将面临巨大的代价。
保险可以分为屋主保险和产权保险。屋主保险只提供给屋主日常居住的房屋，理论上只能购买一份。屋主保险包含许多内容，包括财务损失，房屋损坏和自然灾害。产权保险则是确保房屋的权利和利益与期望一致、所有权转让的顺利完成以及买家从房屋的未来争议中得到保护。
五、过户公证
过户时请携带有效身份证件。签贷款文件后，首付金额以及买卖各项手续费以银行本票或现金汇款的形式，在过户结束日之前交至第三方公正公司。
产权公司负责转让产权，并在县属登记处完成登记。由公证公司支付所有费用。
六、房屋交接
在购房合约规定的时日取得卖家移交的钥匙，视为交屋完成。
最后的明细账单与房产证复印件会在购房合约签订后给出，而房产证原件则在交易结束后3-6个月左右寄到买家手中。至此，买家成为此处房屋的新房主。
