很多人士会选择移民美国，那么在美国买房有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的，下面和出国留学网一起来看看海外人士美国买房常见问题，欢迎阅读。
一、什么人可以在美国买房?
美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了;任何人都可以购买美国房产，只要拥有美国承认的ID(例如：中国护照)，就可以完成购房交易，即使没有美国签证，没有美国绿卡，也可以完成交易。
如果是用现金购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭方式购买，需要办理贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款，不过这种贷款只有少数银行经营。
二、在美国买房是必需人到美国才能买吗?
理论上你不必亲自到美国就可以买房，但最好是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款，即使不来美国也可将资金直接打入产权公司进行交接。
现在大部分银行都接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。
当然，在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。
三、中国人在美国买房要些什么证件和资料?
如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。
如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney)，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授
很多人士会选择移民美国，那么在美国买房有哪些常见问题呢?这是很多人士比较关心的，下面和出国留学网一起来看看海外人士美国买房常见问题，欢迎阅读。
一、什么人可以在美国买房?
美国是一个成熟的市场经济国家，对外国投资者持欢迎态度。同时，法律透明公开，购房程序要比其它国家相对简单明了;任何人都可以购买美国房产，只要拥有美国承认的ID(例如：中国护照)，就可以完成购房交易，即使没有美国签证，没有美国绿卡，也可以完成交易。
如果是用现金购买，没任何限制，但想获得贷款用按揭方式购买，需要办理贷款手续，可以用中国收入申请美国贷款，不过这种贷款只有少数银行经营。
二、在美国买房是必需人到美国才能买吗?
理论上你不必亲自到美国就可以买房，但最好是本人事先来美国开立好自己的银行帐户，以便用该帐户内的资金支付购房款，即使不来美国也可将资金直接打入产权公司进行交接。
现在大部分银行都接受这种网上签字的方法，只要有Email的地方，都可以签字，无论你在世界的哪一个地方，都可以完成在美国买房的过程。
当然，在看房、选房的过程中，你如果能亲自选择是最好的。
三、中国人在美国买房要些什么证件和资料?
如果本人亲自前往购买，只要有护照就行了。
如果是委托他人购买，需要给受托人写一份授权委托书(Power of Attorney)，该授权委托书需要公证，另外提供一份护照复印件，受托人有了授权委托书，可以动用在委托人名下的银行帐户中的资金支付购房款，代签买房合同等法律文件和代办过户手续。
四、中国人在美国购买的房屋产权与美国人购买的有何不同?
没什么不同，都是永久产权，产权文件上都会载明产权拥有人的姓名，获得不动产产权的时间和位置，土地占地面积和建筑物的面积等等。
五、在美国购置房产和在中国买房程序上有什么不同?
在美国买房的整个过程中，要经过一层一层的手续，比较复杂，也比较严谨。也就是说，在房产过户中的诈欺、违约的机会率会降至最低。
虽说过程比较复杂，但在美国的经纪人，都是需要取得各州的专业房地产的执照，才能为客人作买卖交易服务，整体水平很高，职业道德相对於国内房产中介素质要好得多。如果能选择一个负责任、有经验的经纪人作买方经纪，其它事情你就不必担忧了。
