美国波士顿房产投资潜力区

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民美国,那么波士顿有哪些房产投资的潜力地区呢?跟着出国留学网,一起看看美国波士顿房产投资潜力区,欢迎阅读。

  一、波士顿后湾以及比肯山区域 Boston Back Bay and Beacon Hill

  波士顿后湾以及比肯山区域是波士顿的金融区,也是波士顿市区最繁华,土地价值最高的区域。该区域的公寓房2015年的平均售价为$1,462,177,公寓房的平均大小为1260平尺左右(约117平米),每平方尺约售$1,075 美元。独立房的平均售价为$4,325,861,平均大小为3881.15尺(约360平米),每平方尺约售$1,067美元。

  该区域一套600平尺(约55平米)左右的公寓售价$60万左右,租金可达$3000美金每月。现金投资回报比率,扣除管理费用等在5%左右,不包括地皮以及房产本身的增值,是在波士顿买房的佳选。

  二、布鲁克林Brookline

  布鲁克林是离波士顿城区最近,中小学公立教育最好的城市。1873年,Boston曾想合并Brookline,但遭到拒绝。该城市不但交通便利,且绿化人文景观保留完好,是市区内难得保留城市乡村感的区域。

  布鲁克林有70%以上的白人,16%左右的亚裔,是一个充满活力的城市。该城市临近地铁的公寓在过去的3-4年中增值100%。2015年公寓出售房的平均大小为1,401平尺(约1

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