美国是经济发达的国家,不少人希望移民美国,那么购买新房有哪些优劣势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购买新房的优劣势对比,希望对大家有所帮助。
一、新房
崭新的房子象新车一样,会散发出不受欢迎的气味儿,但它的优势也不容忽视。显而易见,其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内,更换它们尚需几年或几十年的时间。
二、优势
新房从整体规划到室内布局都能体现当今最新潮流和品味,而且设计更合理,实用。买新房还可以挑选喜欢的厨房台面, 地板等。如果买家对房内装修有自己的特殊要求,可以向建造商提出,只要付出很低的费用就可以得到满足。
新房及其配套设施的安全性能更好。据统计,新房屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。建造新房所用的材料都经过检测,必须达到国家和行业所定的指针。
新房的主人能节省能源的开支。新颖的建材能够较好地隔音, 隔热。高效节能的水, 电, 取暖系统, 还有能定时定量的中央空调等。新房屋主比那些住在1980年以前建造的房子里的人节省一半的能源开支。
新房有品质担保,维修费用较低。新屋建造商或是直接提供房屋品质担保,或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证,一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。所以新房屋主们在入住后的最初几年内可以不用做任何维修,只要平常稍加注意,做些简单的保养工作即可。
三、劣势
新房建造周期较长,整个
美国是经济发达的国家,不少人希望移民美国,那么购买新房有哪些优劣势呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了美国购买新房的优劣势对比,希望对大家有所帮助。
一、新房
崭新的房子象新车一样,会散发出不受欢迎的气味儿,但它的优势也不容忽视。显而易见,其中的设施都是全新的。家电还在保修期限内,更换它们尚需几年或几十年的时间。
二、优势
新房从整体规划到室内布局都能体现当今最新潮流和品味,而且设计更合理,实用。买新房还可以挑选喜欢的厨房台面, 地板等。如果买家对房内装修有自己的特殊要求,可以向建造商提出,只要付出很低的费用就可以得到满足。
新房及其配套设施的安全性能更好。据统计,新房屋主受火灾而伤亡的机会远远小于居住于旧房子的人们。建造新房所用的材料都经过检测,必须达到国家和行业所定的指针。
新房的主人能节省能源的开支。新颖的建材能够较好地隔音, 隔热。高效节能的水, 电, 取暖系统, 还有能定时定量的中央空调等。新房屋主比那些住在1980年以前建造的房子里的人节省一半的能源开支。
新房有品质担保,维修费用较低。新屋建造商或是直接提供房屋品质担保,或是通过向保险公司购买保险来提供类似的保证,一般在十年内出现的建筑上的缺陷都可以得到赔偿。所以新房屋主们在入住后的最初几年内可以不用做任何维修,只要平常稍加注意,做些简单的保养工作即可。
三、劣势
新房建造周期较长,整个流程耗时较长;价格协商余地小。部分新房在城市以外的新建社区,商业中心, 学校等服务设施不完备,绿化明显不足。
当然,对一个购房者来说的利处,对另一个购房者来说可能是弊处。比如,新房之前没有人住过这一点,可以说没人留下任何问题,也可以说没法知道是不是有问题。这个时候,我们建议您找专业的房产经纪人,经纪人会结合您的情况以及对美国房产市场的了解,来确保您买到称心如意的新房子。