美国房产未来的走势如何

  美国大选,川普获胜,这意味着美国历史上首位“房地产总统”诞生。那么,川普的上台,释放了哪些信号呢?又或将如何影响?下面出国留学网来说说美国房产未来的走势如何。

  川普一向主张关起门来闷声发大财。其当选后,预计美国会更加注重解决国内的问题,减少国际军事外交强硬干预。美国国内局势可能会出现暂时混乱及空前分裂,国内内耗加大,决策效率降低,这样美国会减少对中国的关注,中国将迎来难得的四年战略发展期。

  但中国的压力更多的或许是来自经济贸易方面摩擦,川普一直主张美国企业应将生产搬回本国,他还将炮口瞄准中国,声称中国夺走美国人的机会。其一直把中国宣布为汇率操纵国,并对所有中国进口产品征收45%的关税。而美国自中国的进口商品以机电产品为主,川普当选后,针对某些中国商品发动局部贸易战,那么机电产品可能首当其冲。

  如果美国提高对中国机电产品的关税,一方面将令中国本就疲弱的出口雪上加霜,另一方面也会导致中国制造业投资和就业人数下降从而在更大程度上影响中国经济。

  川普的政策可能恶化,同时恶化我国经常账户和金融账户,从而加大人民币贬值压力。局部贸易战可能让中国的贸易盈余受损,经常账户的盈余可能下降。

  减低富人群体的税收并下调资本利得税率是共和党政纲的典型特征,这两项举措将促进房地产消费,川普也一直坚持减税。同时,川普认为富人是投资的主体,是财富的主要创造者,高税率会扭曲激励,降低生产积极性。

  

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