最近新西兰的房价是越来越高，很多人也开始参与了炒房的队伍当中。交税是我们每个公民应尽的责任，我们在新西兰买房是需要交税的，那么新西兰房产租赁税收有哪些呢?和出国留学网小编一起来了解一下。
放眼全国，房租中位价和去年同比上涨了6.5%，达到每周410纽币。在过去5年，房租中位价则上涨了20.6%，从每周340纽币涨到410纽币。而且主要是过去两年的涨幅最大，从2013年的每周370纽币涨到今年2月的410纽币，两年间房租上涨10.8%。
在新西兰，租金收入如同其他收入一样，根据税务条例是应该缴税的。比如你拥有一个出租房，每周租金$300，如果税率是19.5%，你必须缴纳$58.5的税款。但同时，任何与租金收入有关的费用或支出，也是可以抵消你的租金收入或其他收入的，这样你缴的税便相应减少了，甚至可能发生税务局退税给你的事情。
投资房简单来说就是出租房，大致分为两类：
第一类：出租自住房里的一个或者多个房间;
第二类：整套房全出租;
第一种类型很多人以为是不需要报，但其实不是的：
IRD规定如果自住房出租一个或者两个房客的情况下，租金超过$257 每周就需要申报;
如果自住房出租三个或者四个的话，前两个算$257, 另外两个超过$210就需要申报。
例子1：您家里租了一个房客，租金为$180每周，这个收入是不需要申报的。
例子2：您有两个租客， 每人每周房租为$2
最近新西兰的房价是越来越高，很多人也开始参与了炒房的队伍当中。交税是我们每个公民应尽的责任，我们在新西兰买房是需要交税的，那么新西兰房产租赁税收有哪些呢?和出国留学网小编一起来了解一下。
放眼全国，房租中位价和去年同比上涨了6.5%，达到每周410纽币。在过去5年，房租中位价则上涨了20.6%，从每周340纽币涨到410纽币。而且主要是过去两年的涨幅最大，从2013年的每周370纽币涨到今年2月的410纽币，两年间房租上涨10.8%。
在新西兰，租金收入如同其他收入一样，根据税务条例是应该缴税的。比如你拥有一个出租房，每周租金$300，如果税率是19.5%，你必须缴纳$58.5的税款。但同时，任何与租金收入有关的费用或支出，也是可以抵消你的租金收入或其他收入的，这样你缴的税便相应减少了，甚至可能发生税务局退税给你的事情。
投资房简单来说就是出租房，大致分为两类：
第一类：出租自住房里的一个或者多个房间;
第二类：整套房全出租;
第一种类型很多人以为是不需要报，但其实不是的：
IRD规定如果自住房出租一个或者两个房客的情况下，租金超过$257 每周就需要申报;
如果自住房出租三个或者四个的话，前两个算$257, 另外两个超过$210就需要申报。
例子1：您家里租了一个房客，租金为$180每周，这个收入是不需要申报的。
例子2：您有两个租客， 每人每周房租为$265， 这时就需要申报了。
第二种类型就需要填写IR3申报。
第二种类型的投资房收入大致分两种：租金和定金。
租金一般是提前支付，比如说房客在2016年3月31日(财年最后)预付了4个星期的房租，那么这笔收入要算作2015-2016财年的收入。
谈完收入那么投资房哪些支出是可以申报的呢?
地税和保险
贷款利息，要注意这里的利息指的是除去本金的利息，相关信息可以从银行获得
房屋管理员/中介的费用
修理和维护
这里要注意的是可以作为支出的部分仅限于小数额支出，比如说电视坏了要维修或者换一个新的;大数额的维护是不可以作为支出的，比如说几万刀的装修费，推倒一面墙然后建一个温室等等。
与租房相关的交通费用
折旧
其他费用包括申请贷款所产生的支出等等
