加拿大怎样贷款买房呢

  很多人士会选择移民去加拿大,那么加拿大怎样贷款买房呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  一、贷款银行

  根据规定,国外银行不能在加拿大境内发放贷款。也就是说,如果你要申请贷款,一定要去加拿大的银行。虽然同加拿大公民相比,贷款过程可能会有些复杂,但是获得贷款还是完全可能的。

  通常来说,很多银行把登陆时间不到5年的人算成新移民。除了刚登陆的人属于新移民,有些银行也会向已经递交了移民申请、有了档案号的人提供新移民贷款。

  二、首付条件

  在加拿大买房,向新移民发放贷款风险较高,所以银行会要求新移民支付比较高额的首付款。不同银行的具体要求也不同。一般来说,银行要求新移民至少支付35%的首付款,而且很多银行要求首付款要在加拿大的银行存够30-90天。

  不过,根据款项的汇出国家和汇款记录能否被跟踪,银行要求也会不同。如果条件允许,最好是在申请贷款前就把首付款打到加拿大银行,这对申请贷款比较有利。

  另外,如果银行允许新移民的首付款少于35%,也会要求其购买抵押贷款保险来规避风险。

  三、信用历史

  刚到加拿大的新移民没有长期的信用记录和雇佣关系,所以那些在加拿大登陆不到5年的人,必须支付35%的首付款。如果新移民的首付款超过35%,银行不需要他们的收入证明来批准新移民贷款。

  有些银行则明确要求,新移民一定要在加拿大工作至

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