投资加拿大房产过程中有哪些不可忽视的关键事项

  很多人士会选择移民去加拿大,那么投资加拿大房产过程中有哪些不可忽视的关键事项呢?这是很多人士比较关心的问题,下面和出国留学网一起来看看吧!下面是小编整理的相关资讯,欢迎阅读。

  一、了解相关法律规定

  根据加拿大联邦政府公民法,非加拿大居民亦能购置、拥有和出售房产,只要其遵守规定与条件,然而法律在开放权限的同时,也对非居民购置土地的权力进行了限制。

  在安大略省,虽然法律规定非加国公民拥有持有或出售房产的权力,但是按照《外省公司管理法》,非居民必须在取得许可证后,方可在安大略省以外的司法管辖区内购置房产。在加拿大买房之前不了解法律知识会吃大亏。

  二、客观看待自身资金续航能力

  投资房产之前首先应该了解自身的资金搭配和续航能力,以及房产的增值情况,当然也要考虑另外一个因素:地段和价格的性价比问题,

  选择地点就是选择社区,社区的好坏直接会影响到将来投资房的收益。

  三、角色转换思考

  在投资房产之前,首先应该问问自己,在角色转换的前提下,自己是否愿意住到该套房屋中去,如果在角色转换的前提之下,自己仍然保持较强意愿,则说明该套房产值得投资,否则就是一个需要再商榷的决定。

  四、了解税务事宜

  购买房产时,非居民与居民所涉及税务是相同的,对于非居民购买物业的数量也同样没有限制。但在出售房地产时,非居民与居民的税务则是完全不同的,居民如果符合有关主要居屋的条件,则房屋出售时资本增值可

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