很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大多伦多房产投资有哪些附加成本呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看加拿大多伦多房产投资分成本清单，欢迎阅读。
一、按揭成本：
购买房屋后每月最主要开销，买家多和贷款经纪沟通，必须做到非常熟悉按揭规则。
二、保险成本：
联邦的法律规定，首付在5%以下必须购买按揭保险(Mortgage insurance);5%之上可以不购买，但是按揭率会比较高，而且需要支持支付一定的附加管理费(additional administrative fees)。一般来说，大多数贷款方会要求首付20%的买家购买此类保险。
保险费通常是按揭额的2.75%，自雇人士且没有第三方的收入证明(third-party verification of income)的保险费率会更高一些。通常，这部分保险金会自动算入贷款的本金内，从而增加每月的还款。点击进入本国的房地产规管机构CMHC(加拿大国家住房抵押贷款公司)的官方网站，查看不同的首付所对应的不同的保险费率。
三、房屋检查成本(Home Inspection)：
对二手房(re-sale homes)、老式房屋来说，这是一项不可避免的费用。房屋检查的平均费用为100元每小时，也有的检察员按照房屋的面积收费。检查一幢小型的房屋或可在一个小时内搞定，如果是大且老旧的住宅，检查时
很多人士会选择移民去加拿大，那么加拿大多伦多房产投资有哪些附加成本呢?这是很多人士比较关心的问题，下面和出国留学网一起来看看加拿大多伦多房产投资分成本清单，欢迎阅读。
一、按揭成本：
购买房屋后每月最主要开销，买家多和贷款经纪沟通，必须做到非常熟悉按揭规则。
二、保险成本：
联邦的法律规定，首付在5%以下必须购买按揭保险(Mortgage insurance);5%之上可以不购买，但是按揭率会比较高，而且需要支持支付一定的附加管理费(additional administrative fees)。一般来说，大多数贷款方会要求首付20%的买家购买此类保险。
保险费通常是按揭额的2.75%，自雇人士且没有第三方的收入证明(third-party verification of income)的保险费率会更高一些。通常，这部分保险金会自动算入贷款的本金内，从而增加每月的还款。点击进入本国的房地产规管机构CMHC(加拿大国家住房抵押贷款公司)的官方网站，查看不同的首付所对应的不同的保险费率。
三、房屋检查成本(Home Inspection)：
对二手房(re-sale homes)、老式房屋来说，这是一项不可避免的费用。房屋检查的平均费用为100元每小时，也有的检察员按照房屋的面积收费。检查一幢小型的房屋或可在一个小时内搞定，如果是大且老旧的住宅，检查时间可能会达到4至5个小时。
四、地点测量图(Survey or Certificate of Location Cost)：
贷方有可能在按揭协议达成前，向买家索取地点测量图。如果卖家并无这份文件、或是拒绝给予，买家便要自行付款聘专人测量，费用750元至1500元。
五、法律成本：
在多伦多买房请律师的费用，各地都不太一样。最低消费是500元，但是你最好提前准备1,500元至2,500元。
六、物业估价费(Appraisal) ：
这是用作评估物业的价值，费用普遍约200至400元。
七、产权保险证(Optional title insurance)：
用以保障因产权发生问题所引起的损失，平均花费200至300元。
八、房产评估成本(Property appraisal)：
这是用作评估物业的价值，费用普遍约200元至400元。有的贷款机构会将该费用算在按揭计划(mortgage package)中，否则买家就准备自己掏钱支付。
九、支付给前屋主的补偿金(Vendor reimbursements)：
