如何才能挑选到高回报率的日本房产

  日本是经济发达的国家之一,吸引了不少人移民,那么如何才能挑选到高回报率的日本房产呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容,希望对大家有所帮助。

  一、基础结构是先天条件

  相比国内,日本房产构造上已有一定的规范和标准。知道这些内容,有助于你了解房子的先天条件的优劣。

  日本公寓根据户型及大小分为很多不同的类型,常见的户型包括1R、1K、2LDK、3LDK等。其中,户型是1R(room)、1K(kitchen)的房源,就是我们通常所说的小户型。

  1R其实有点像国内的酒店式公寓,开门进去就是一个敞开的房间,房间没有进行后期隔断,各个功能区一目了然,厨房、卧室、客厅都在一个共同的区域,只有卫生间独立隔开。对于单身汉来说,1R是不错的选择。

  而1K则是指有一个独立的厨房,各个功能区相对独立。对于情侣来说,选择1K更合适,在家做饭也不用担心油烟太大。

  如果说1R深受学生族和单身白领青睐,那么1K的市场则更广阔些,追求品质生活的年轻人更喜欢租住1K。投资1K回报率更高,房租上涨幅度也较1R高。而成本上,1K或许只是比1R高了10%。

  在朝向方面,日本租客跟国人一样,喜欢朝南。面北朝南,阳光通透,通风效果好的日本房产容易出租。

  二、内部构造,麻雀虽小五脏俱全

  除了基础结构外,内部空间的格局直接影响到住户的舒适度。深受日本租客欢迎的小户型,虽说麻雀小但的确是做到了五脏俱全。哪

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