澳洲房产交易流程一览

  随着经济的发展和信息的传播,愈来愈多的人选择海外投资房产,其中澳洲就是个热门的市场之一,那么各位打算投资澳洲房产的朋友,对此有多少了解呢?今天,出国留学网小编给大家讲讲澳洲房产交易的流程,希望能帮助到您。

  多华人都已经决定好在澳大利亚买房了,但是澳大利亚房产交易方面一窍不通。虽说,现在有专业们的中介公司帮忙,但是了解基本的房产交易流程百利而无一害。


  那么,澳洲房产交易流程是什么呢?

  1.选择物业:

  购房者选择房产项目和具体房号,支付订金,签定预购协仪,开发商收到预定单后,保留此房。

  2.签订合同:

  开发商收到定金后,在2–3天内向买家的律师提供购房合同。买卖双方律师审查合同,无误后签字,合同成立。

  3.支付首付:

  合同成立后,买家一般在5-10个工作日内,支付房款的10%。等房屋成交时,买家再支付余款;

  4.贷款申请:

  如申请房屋贷款,准备相关贷款材料,由家和置业贷款经纪人协助。一般海外人士的贷款额度在60%-80%。

  5.过户完成:

  在合同规定的成交日,银行将放贷,同时买家支付余款,双方律师互持合同,进行房屋交割程序。完成过户。

  另外,澳洲房产交易过程中期房和现房的交易流程也是有差异的;

  一、期房购买流程

  1. 预定屋子

  购房者选定了满意的房子后,可支付一笔订金,一般是2000澳币,申请保留房号。订金会在规定的时间内退还。

  2. 签订购房合同

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