英国房子价值如何评估

　　现在，移民英国之后就要开始购买属于自己的房子了，那就要开始进行房产评估了，那今天出国留学网小编为各位介绍英国房产投资评估三大类型。看看英国房子价值如何评估。

　　一、英国房产评估--估价报告

　　估价报告是最简单和便宜的评估报告，也是银行通常会要求贷款申请人出示的评估报告。其目的是为了向银行证明，房产的价值相当于他们提供的贷款。如果你拖欠还贷，银行有权通过出售你的房产来偿还债a务。这类估价报告耗时较短。评估师将对房子内外进行检查，根据其大致情况，和最近出售的房屋价值，以及目前英国房产市场的状况，评估出一个合适的价格。

　　该报告将包含房子整体条件的总结，评论房子的一些大致缺点。同时包含简短的建议，建议买方在某些方面进行进一步的检查。这种评估报告一般适用于买家购买的是全新楼盘，若买家购买二手房产则需要进行更加精准的评估报告。

　　二、英国房产评估--购房评估报告

　　这种购房评估报告更详细，而且可以与估价报告同时进行。但这种报告不适用于需要装修，或计划改建的英国房子。

　　这项调查都包括:

　　1、房子的整体条件;

　　2、建筑可见范围内，任何可能影响房子价值的主要缺陷;

　　3、在你签合同前，任何需要请专家鉴定检测的紧急的问题;

　　4、墙壁潮湿度检测;

　　5、木材损坏程度检测：包括木蛀虫或腐烂程度;

　　6、所有防潮、隔热和排水检测;

　　7、为房子购买保险时，房子可能被要求改造的费用预估;

　　8、

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