新西兰政府禁止外国人买房，这是什么情况呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰禁止外国人购买成屋法案!欢迎阅读。
新西兰禁止外国人购买成屋法案
2017年初，汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham发表年度经济展望时，曾对新西兰的经济强势增长表示了乐观看好，其观点在《2017年新西兰 - 再次展示强势(New Zealand in 2017, Outperforming again)》中有所反映，但他也提示了这个“摇滚明星经济体”里的风险主要存在于 “住房负担能力和民间的个人高负债率”， 这两大因素将会极大影响新西兰的金融稳定性。
报告发表过后的这近一年里，新西兰住宅租金继续上涨，但新屋的建设仍然是追不上人口增长的速度，尤其低利率吸引而来的投机性炒房者令民众担忧。新西兰财政部长罗伯森表示，「新西兰住宅市场已完全断链。土地与建物价格过高，平价住宅建案大幅下降 」。
许多西方国家都存在这种现象，包括加拿大、英国及澳洲等;由于利率偏低，使房价飞涨，令许多低所得者毫无购屋的希望。外国买家大举涌入，也拉高房租，加上工资停滞，及金融海啸后政府削减公共住宅计划，都打击住宅供给量，以及民众的负担能力。
但新西兰的情况尤其尖锐。据耶鲁大学最近的报告指出，新西兰游民约4万人，占总人口约1%，比率是所有已开发国家中最高者;这些人露宿街头，挤在临时收容所，或低标
新西兰政府禁止外国人买房，这是什么情况呢?想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰禁止外国人购买成屋法案!欢迎阅读。
新西兰禁止外国人购买成屋法案
2017年初，汇丰银行首席经济学家Paul Bloxham发表年度经济展望时，曾对新西兰的经济强势增长表示了乐观看好，其观点在《2017年新西兰 - 再次展示强势(New Zealand in 2017, Outperforming again)》中有所反映，但他也提示了这个“摇滚明星经济体”里的风险主要存在于 “住房负担能力和民间的个人高负债率”， 这两大因素将会极大影响新西兰的金融稳定性。
报告发表过后的这近一年里，新西兰住宅租金继续上涨，但新屋的建设仍然是追不上人口增长的速度，尤其低利率吸引而来的投机性炒房者令民众担忧。新西兰财政部长罗伯森表示，「新西兰住宅市场已完全断链。土地与建物价格过高，平价住宅建案大幅下降 」。
许多西方国家都存在这种现象，包括加拿大、英国及澳洲等;由于利率偏低，使房价飞涨，令许多低所得者毫无购屋的希望。外国买家大举涌入，也拉高房租，加上工资停滞，及金融海啸后政府削减公共住宅计划，都打击住宅供给量，以及民众的负担能力。
但新西兰的情况尤其尖锐。据耶鲁大学最近的报告指出，新西兰游民约4万人，占总人口约1%，比率是所有已开发国家中最高者;这些人露宿街头，挤在临时收容所，或低标准住所内。
奥克兰慈善团体“保禄之家”管理人鲁雷基表示，“新西兰是低薪国家，一般劳工很难买得起住宅。现在无产游民的最大挑战是虽然有工作，仍难以找到房子及负担的起房租”。
9月底时全新西兰约有5,844人在排队等待“廉租屋”，人数比两年前增加42%。新西兰的可负担住宅短缺危机也是9月大选中新西兰保守党派「国家党」败选、下台的主因之一。
副总理兼「新西兰优先党」党魁彼得斯表示，“住宅政策将改变，并将告知国际社会，新西兰不再像过去一样『待售』。”
由于中国投资人涌入，使新西兰房价10年来上涨57%，奥克兰房价更大涨90%，并赢得全球「超级富豪之乡」的令誉，例如科技业创投家彼得.泰尔便在新西兰拥有庞大地产。
金融海啸之后，新西兰政府卖光了所有公共住宅，但并未新建足够的平价住宅。去年奥克兰曾出现数十个家庭在车上睡觉的情况，迫使前述新国家党领导的政府拨款3亿纽币采取紧急措施，包括将无产家庭安置到汽车旅馆内，这给新西兰政府财政也带来了巨大压力。
新上台的工党政府除了将禁止不具有居民身份的外国人购买成屋外，并计划新建10万户平价住宅，停止出售公共住宅，并对新西兰无产家庭提供更多财务协助。为了打击炒房客，工党政府还希望能对买房后五年内再出售的投机客课征新税。
