泰国房产投资常见问题及解答【2】

　　1、买方需要支付大楼基金，一般是 500—700 泰铢/平方米，一次性支付。

　　2、买方需要支付物业费，一般是 35—50 泰铢/平方米/月。

　　3、买方需要支付水费、电费及水电表工具。

　　八、在泰国买房贷款条件?

　　1、申请人护照信息

　　2、工作证(如果有)

　　3、婚姻状况证明(已婚的需要提供配偶的护照或身份证)

　　4、收入证明

　　5、存折流水

　　6、工资单

　　7、个人征信报告(如果有泰国工作证不用提供，无工作证的可以到中国人民银行申请)

　　8、买房合同

　　九、在泰国买房怎么汇款到泰国?

　　外国人在泰国买房，需要把购房款从泰国以外通过银行汇到购房人在泰国本地银行开的账户;购房款到了泰国以后，由银行出具国外汇款证明即可以凭此证明到土地厅过户。

　　汇款步骤：

　　1、购房人到泰国本地银行开户

　　2、把开好的银行账号、户主姓名、银行名称、开户行地址和 SWIFT 代码发给帮你汇款的人。任何人都可给购房人的账户汇款，但是购房款一定要汇到购房人的泰国本地银行账户

　　3、购房款全部到账以后，到银行开国外汇款证明

　　4、过户前一天去银行开购房款的支票。

　　十、泰国养老居留申请流程?

　　申请人需要年满 50 岁

　　申请资料：

　　在中国需要准备的资料：

　　1.无犯罪证明，到户口所在地的派出所开。(有效期最好是半年)。

　　2.无犯罪证明需要中国外交部和泰国驻中国大使馆的双认证。这个认