西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。那么新西兰购房要缴纳什么税呢？想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰购房需要交纳哪些税收!欢迎阅读。
新西兰购房需要交纳哪些税收
新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。
买方一般要支付律师费和验房费(胆子大的可以不验)。持有者需要支付地税，如果是公寓的话有物业费。
不过新西兰地产类多，比如freehold,crosslease,lifestyle,apartment,unit,townhouse等，具体情况都不一样。中间还涉及到投资还是自住，是否出租自住房中的几间房间等等细节，会影响贷款以及退税等。
买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交
西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。那么新西兰购房要缴纳什么税呢？想必是不少出国人士比较感兴趣的话题，和出国留学网一起来看新西兰购房需要交纳哪些税收!欢迎阅读。
新西兰购房需要交纳哪些税收
新西兰买房根据你买的房子所在地区不同，每年向当地地方政府缴纳房产税。各个地区税率不同。大奥克兰地区，大约是房屋估价的千分之四左右。如果是市中心的公寓，需要缴纳物业费。如果是独立别墅，则不需要。
买方一般要支付律师费和验房费(胆子大的可以不验)。持有者需要支付地税，如果是公寓的话有物业费。
不过新西兰地产类多，比如freehold,crosslease,lifestyle,apartment,unit,townhouse等，具体情况都不一样。中间还涉及到投资还是自住，是否出租自住房中的几间房间等等细节，会影响贷款以及退税等。
买商品房需要交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
基金：
1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用
规费
1、交易费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费，各地不一样，但是都不超过100元
如果按揭，还要发生以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费，100元
