加拿大买房的流程是怎样的

　　随着经济的发展和信息的传播，愈来愈多的人选择海外投资房产，其中加拿大就是个热门的市场之一，那么各位打算投资加拿大房产的朋友，对此有多少了解呢?今天，出国留学网小编给大家讲讲加拿大购房流程，希望能帮助到您。

　　一、主要流程、费用、及所需材料

　　加拿大房产购买流程

　　1、确定买房的目的和预算:

　　1、房产经纪根据你的要求找房源;

　　2、带你实地看房;

　　3、下OFFER，签合约，交订金; 验房，如有问题，可能会涉及与卖主交涉或取消合约;

　　4、确定贷款金额，利率产品和支付方式，银行批复;

　　5、在5个工作日内，给卖方签出WAIVER(免除条件通知)，如果有验房条款，要买主给卖主签出验房的WAIVER;

　　6、在5个工作日内，买方给卖方签出银行贷款的WAIVER;

　　7、购买房屋保险，将保险号码告知银行和律师;

　　8、在合同的查契期限内，请律师做房契检查;

　　9、交屋前对房屋做检查;

　　10、把律师的电话告诉银行，由银行把你的贷款交给律师;

　　11、律师通知你去签署所有文件，通知收钱;

　　12、律师或者协助你本人打电话给水电天然气和CABLE公司，通知他们在交屋后给你开新;

　　13、交屋日，买方律师把余款划到卖方律师的帐户里，卖方律师把钥匙交给买方律师，双方办理产权交割手续，然后拿钥匙。

　　14、注释：如果是买FREE HOLD，程序如上，并列的号码表示动作同时发生。如果是买CO