马来西亚接近赤道，常年接受阳光直射。所以在马来西亚建房子，并没有坐北朝南的讲究，因为无论哪个朝向，光线及阳光都是直射的，非常通风，都是极好的。和出国留学网小编一起来看看马来西亚买房前一定要了解的。
一、购房流程
1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付定金。
2、14天以内，签署购房协议。
3、按规定程序分期支付。
4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。
5、转让必须在土地注册处注册。
二、购房费用
1、印花税1% - 3%
(1) 地产价格首RM100，000，税率1%;
(2) 紧接RM400，000，税率2%;
(3) 超出部分，税率3%。
2、律师的费用0.4% - 1%
(1) 产业价值首150,000马币，费用1%;
(2) 150，001-850,000马币，费用0.7%;
(3) 850，001-2,000,000马币，费用0.6%。
3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)
三、马来西亚购房贷款
贷款利率：4.2%-4.5%
贷款期限长达30年，不能够按揭超过70岁
可贷款成数高达50%-60%,第二家园申请者更高到80%
贷款律师费及杂费：贷款总额的约0.8%
贷款印花税：贷款总额的0.5%
