如何投资日本民宿

  日本在“观光立国”战略下,来日本旅游的人数逐年大幅度增加,很多人也想体验日本住宅的魅力,所以民宿在近几年掀起了一股热潮。下面出国留学网来说说如何投资日本民宿。

  将闲置的空屋改造成民宿,似乎成为了资源合理配置的一个新的方向。很多投资者也看到了这一商机,怎样才能选择优质的民宿项目,获取更高的投资回报呢?

  日本政府的“观光立国”战略,将2020年的目标人数定为4000万人

  选择日本民宿的游客特点

  在日本观光厅发布的2017年7-9月期间访日外国游客住宿消费趋势报告中显示,外国游客投宿设施当民宿住宿率为12.4%,呈现以下特点:

  ① 大阪、京都府旅游选择民宿的比例最高

  ② 自由行的游客偏好民宿

  ③ 住客多为20岁左右的年轻一代;或与家人、朋友一起出行

  ④ 新加坡住客最多,占4成,依次是法国、印度尼西亚、澳大利亚

  ⑤ 住客希望体验日本人的日常生活、品味日本流行文化等

  日本民宿经营的法律规定

  日本民宿正值过渡期,有三种不同法规存在的民宿,相应的运营规定也有所不同。

  1、《旅馆业法》的简易宿所

  基本上符合以下四点,即被判断为适用《旅馆业法》,因此需要申请旅馆业经营许可。

  收取住宿费。不局限于具体名称,如休息费,寝具租借费,清洁费,水电费等,包括以小时计费的。

  具备社会性与否。如不特定的人入住的情况;通过广告宣传招租的情况等。

  是否具备持续、反复性。如持续地招募

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