投资菲律宾房产需要考虑什么

  不少人关注东南亚的房产,菲律宾是不错的选择,那么菲律宾房产到底怎么样呢?想必是不少回国人士比较关心的问题,和出国留学网房产栏目一起来了解了解投资菲律宾房产需要考虑什么,欢迎阅读。

  投资菲律宾房产需要考虑什么

  菲律宾优质房产现已上线有路。相信对于不少有路用户来说,菲律宾市场还是带着些神秘感。今天,有路总结了用户最为关注的6个菲律宾房产相关问题,让你充分了解这个东南亚的投资新大陆。

  Q:菲律宾房产房价高吗?均价大概多少?

  ▲马尼拉Makati区

  菲律宾房产最值得投资的地区还是马尼拉。其金融中心Makati、新城区外国人聚居的地方BGC,以及几个发达的片区如MOA Complex、Ortigas这些地方均价已经达到2万以上。在黄金地段有很多30平米的小公寓,一套大概60万RMB左右。高端公寓的价格则更高,3万甚至4万的都有,如果楼盘是在马尼拉最好的位置,均价可达4万以上,并且房源也会极抢手。

  Q:菲律宾房产有什么投资优势吗?

  当中国和西方国家面临人口老龄化问题时,人口过亿的菲律宾却拥有75%的劳动人口,是经济可持续发展的核心力量。汇丰银行预测到2050年,菲律宾将成为世界第16大,东南亚第一大经济体。同时,菲律宾拥有1000万海外务工人员,获得巨额外汇,而回国买房是首选的投资,内需充足。作为亚太重要的国际大都会,马尼拉住宅公寓紧缺,租金高,年租金回报高至6-10%,物业

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