在美国纽约买房的人越来越多，很多人在初期会找中介，那么美国纽约中介是怎么收费呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国纽约中介如何收费，欢迎阅读。
美国纽约中介如何收费
美国移民中介
一般能经营时间长的移民中介都不会太差，至少至少不会是骗子移民中介，建议大家多咨询几家移民中介，货比三家在做选择会更好。至于排名其实没有先后，主要是看成功率和费用对比。
一般来说,美国移民的费用：
技术移民，所有费用不会超过10万人民币;通过雇主担保移民，所有费用在10万美元左右;通过投资移民，所有费用在50万美元左右。
在美国(房源)，买房成交前，您会收到一些文件，清晰地显示出完成房产交易的额外费用。这些费用是除了首付再减去同样结算之外暂交第三方保管的费用。这笔费用数目不小— 通常为购买价格的 3% 到 5%。
这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，您需要携带认证的支票或人个支票到成交所，地点可能是产权公司、银行或律师办公室来支付。您需要支付的最终费用可能与您的贷方最初的保守估价有相当大的差异，特别是律师费用或产权费用。
经纪人佣金
金额：传统上是 6%，分给买方纪经人和卖方经纪人;通常 3% 付给买方经纪人，3% 付给卖方经纪人。
描述：为经纪人服务费。所有房地产经纪人/中介销售佣金均在成交时支付。
支付人：卖方支付，除非当地习俗另有规定，或
在美国纽约买房的人越来越多，很多人在初期会找中介，那么美国纽约中介是怎么收费呢?这也是不少出国人士比较关心的问题，和出国留学网房产栏目一起来了解美国纽约中介如何收费，欢迎阅读。
美国纽约中介如何收费
美国移民中介
一般能经营时间长的移民中介都不会太差，至少至少不会是骗子移民中介，建议大家多咨询几家移民中介，货比三家在做选择会更好。至于排名其实没有先后，主要是看成功率和费用对比。
一般来说,美国移民的费用：
技术移民，所有费用不会超过10万人民币;通过雇主担保移民，所有费用在10万美元左右;通过投资移民，所有费用在50万美元左右。
在美国(房源)，买房成交前，您会收到一些文件，清晰地显示出完成房产交易的额外费用。这些费用是除了首付再减去同样结算之外暂交第三方保管的费用。这笔费用数目不小— 通常为购买价格的 3% 到 5%。
这些费用叫做“结算费用”或“清算费用”，您需要携带认证的支票或人个支票到成交所，地点可能是产权公司、银行或律师办公室来支付。您需要支付的最终费用可能与您的贷方最初的保守估价有相当大的差异，特别是律师费用或产权费用。
经纪人佣金
金额：传统上是 6%，分给买方纪经人和卖方经纪人;通常 3% 付给买方经纪人，3% 付给卖方经纪人。
描述：为经纪人服务费。所有房地产经纪人/中介销售佣金均在成交时支付。
支付人：卖方支付，除非当地习俗另有规定，或者经协商分摊佣金并写入销售和购买合同中。
注：这些费用不包含在贷方的保守估价中。
贷款发放费
金额：通常至少是贷款金额的 1%。该费用也称为“点数”- points。一个点数等于贷款的 1%。
描述：贷方预先收取该费用作为手续费。
支付人:买方
注：在一些区域卖方支付一半。另外，有些贷款没有发放费。
贴现贷款(点数)
金额：贴现利息
描述：该费用指由贷方或抵押经纪人收取的一次性费用以降低利率，继而降低每月按揭还款额。预付的点数越多，利率越低。贷款贴现也亦为“点数”或“贴现点数”。注意，利率并不是按每一点降低百分之一来计算。
以上是小编精心整理的美国纽约中介收费，欢迎浏览。
