东京哪类房子最贵

  如今,很多人已经不满足于在国内的几套房子,而是选择投资海外的房子,其中日本就深受中国买家的青睐,在日本呢,就属东京的房产最热,那么东京哪类房子最贵呢?今天,出国留学网小编就给大家详细介绍一下日本房产,希望对各位有所帮助。

  记得李嘉诚曾经说过购置房地产的铁则:地段,地段,还是地段!所以最保值的房地产实际就是地段的物件。日本讲究一分钱一分货,花5000万日元,在东京的足立区可以买3LDK(3居室加一厅)的公寓,跑到六本木就只能买1室1厅的小户型公寓了。价格如此悬殊,不为其他,就为地段。

  日本是个多地震的国家,最近又有人说东京今后几年内发生7级以上直下型地震的可能性达70%以上。所以,在日本购置房地产还要考虑到避开或减少地震危害这一重要因素,尤其是购置东京房地产,千万别买错地盘。所以,还需要从防震这个角度来考虑地段问题。

  以东京为例,地名中就隐藏着很多重要信息。现在的东京居民一般都会认为根津闹中取静,房价不贵,是个好地盘。但你只要细想根津这个地名,就会意识到这是港口最末段的意思。换言之,根津地势低洼,地基软弱,防震能力低弱。

  除了防震以外,地段当然是最重要的因素。日本的地价以首都东京最有代表性,据日本国土交通省今年1月1日公布的数字来看,东京23区之间住宅地的平均地价差距最7倍!东京地价的地方是哪里呢?

  东京是日本的核心,而千代田区又是东京的核心地带,是东京都的特别区之一,

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