东南亚国家是海外投资不可忽略的区域，深处大国政治板块的交汇点，也一直吸引着全球各地的淘金者。接下来和出国留学网小编一起来看看东南亚房产购买需要交纳的税收吧!
新加坡
外国人在新加坡的购房政策：
1、只有新加坡公民可购买新组屋，永久居民只能购买二手组屋，外国投资者不可购买。
2、外国人购房需缴纳3%印花税和额外15%的海外投资者印花税(ABSD)，仅印花税就要缴纳18%。
3、在新加坡购房同样需缴纳房产税。根据新加坡国内税务局 (IRAS) 估算房产出租时所收取的房产年值 (年租金) 的比例来征收。具体如下：
自住：55000新币年租金估值以内，征税4%。接下来每多15000的估值，税额递进增加2%。
出租：头30000新币年租金估值，征税10%。接下来每多15000，税额递进增加2%。
4、外国人购房可贷款，首付最低20%，利率在1.5%-2.18%之间。
马来西亚
针对外国人购房政策上，大马政府并无“限贷限购”政策，不过为保障本地人利益，政府要求外国购房者只能购买100万马币(合人民币164万元)以上的房产，但各州对此政策的底线要求不一。
税费方面，在大马购房同样要缴纳印花税、律师费等税费，贷款首付最低30%(第二家园身份者为20%)，最长贷款年限30年，贷款利率约为4.2%-4.6%。
如果在马来西亚购买一套200万元人民币(单位下同)的新房，购买时
东南亚国家是海外投资不可忽略的区域，深处大国政治板块的交汇点，也一直吸引着全球各地的淘金者。接下来和出国留学网小编一起来看看东南亚房产购买需要交纳的税收吧!
新加坡
外国人在新加坡的购房政策：
1、只有新加坡公民可购买新组屋，永久居民只能购买二手组屋，外国投资者不可购买。
2、外国人购房需缴纳3%印花税和额外15%的海外投资者印花税(ABSD)，仅印花税就要缴纳18%。
3、在新加坡购房同样需缴纳房产税。根据新加坡国内税务局 (IRAS) 估算房产出租时所收取的房产年值 (年租金) 的比例来征收。具体如下：
自住：55000新币年租金估值以内，征税4%。接下来每多15000的估值，税额递进增加2%。
出租：头30000新币年租金估值，征税10%。接下来每多15000，税额递进增加2%。
4、外国人购房可贷款，首付最低20%，利率在1.5%-2.18%之间。
马来西亚
针对外国人购房政策上，大马政府并无“限贷限购”政策，不过为保障本地人利益，政府要求外国购房者只能购买100万马币(合人民币164万元)以上的房产，但各州对此政策的底线要求不一。
税费方面，在大马购房同样要缴纳印花税、律师费等税费，贷款首付最低30%(第二家园身份者为20%)，最长贷款年限30年，贷款利率约为4.2%-4.6%。
如果在马来西亚购买一套200万元人民币(单位下同)的新房，购买时缴纳的费用大体包括：印花税约3%，6万元;律师费按中等收费标准计0.7%，1.4万元;其他费用约400元，共约7.44万元。
购入后，持有房产须缴纳门牌税和地契税约3000元/年，物业费每平米每月约7元，按房屋面积百平方米计，约1.7万元/年，持有一年成本2万元。
泰国
泰国房产市场近年来发展势头迅猛，尤其像曼谷等世界知名旅游城市，低廉的价格、优越的配套设施和人居环境，是不少投资者选择在泰国买房的主要原因。
泰国对外国人购房的政策：
1、非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。
2、外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。
3、外籍人士也可以在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，但要通过注册泰国公司的形式。在泰国注册公司仅需7天，费用低廉，一般不需要你去实际经营，每年仅需支付一点低廉的公司报帐费用。
4、外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。但利率较高，在5%左右。
5、若贷款购买期房，看中房子后就要先交定金(25%-30%)，相当于首付。而在交房前3个月，可以申请贷款。
6、因为在泰国并没有“房产税”，所以购买泰国的房产，只需要在过户的时候缴纳几种过户税费即可。
越南
外国人在越南购房是有限制的
1、购房者必须持有越南合法签证。
2、房屋产权为50年，不是永久产权，但与越南公民结婚的外国人可拥有房屋永久产权;
3、每人在一个公寓小区或一个坊级行政区划最多只能拥有一套房屋;
4、外国人所购住房的面积和总套数不受限制，但每个公寓小区外国人拥有的住房总数不能超过30%，每个坊级区划内外国人拥有的别墅不能超过250套;
5、外国人购房不允许贷款，买房时必须通过银行转款等注意事项。
6、外国人不允许继承房产。
税费方面，越南没有房产税，外国人在越南购房需要缴纳增值税和物业管理费等。
