海外人士新加坡购房贷款指南

  随着人们生活水平的提高,越来越多的人开始计划移民新加坡,那么海外人士买房可以申请贷款吗?跟着出国留学网,一起看看海外人士新加坡购房贷款指南,欢迎阅读。

  外国人在新加坡买房是可以贷款的,并且贷款额度最多可以达到房款总额的80%,一般为70%。但根据新加坡贷款的相关规定,购房者的每月总债务偿还比率,不得超过收入的60%,从而现在外国人通过高杠杆来购买房产。

  一、外国人办理房贷材料

  1、 收入证明,需要能够显示最近三个月内的工作收入状况或者银行存折结算表;若是非常规员工,比如个体经营户等,需要出示过去六个月的银行存折结算表。

  2、 房屋的预售合同或者购买合同;

  3、 申请人身份证及复印件,或者护照及复印件;

  4、 最新所得税评估;

  5、 住房贷款申请表,需填写完整并签字;

  6、 其他贷款所需要的文件。

  二、外国人办理房贷的流程

  1、 申请人提交贷款申请表及相关材料;

  2、 银行将派遣专业人士对房产进行评估;

  3、 银行对申请材料进行审批;

  4、 审批通过后,银行将通知律师准备相关合同;

  5、 客户将签订正式的贷款合同;

  6、 律师帮助申请人办理登记贷款协议;

  7、 客户向银行支付其他相关费用,及向开发商支付剩余房款;

  8、 拨付贷款;

  9、 客户根据已经拨贷款金额和商定的利率上进行月付。

  三、新加坡房贷的种类

  对于外国人来说,在新加坡办理房

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