海外人士新加坡购房贷款指南

　　随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划移民新加坡，那么海外人士买房可以申请贷款吗?跟着出国留学网，一起看看海外人士新加坡购房贷款指南，欢迎阅读。

　　外国人在新加坡买房是可以贷款的，并且贷款额度最多可以达到房款总额的80%，一般为70%。但根据新加坡贷款的相关规定，购房者的每月总债务偿还比率，不得超过收入的60%，从而现在外国人通过高杠杆来购买房产。

　　一、外国人办理房贷材料

　　1、收入证明，需要能够显示最近三个月内的工作收入状况或者银行存折结算表;若是非常规员工，比如个体经营户等，需要出示过去六个月的银行存折结算表。

　　2、房屋的预售合同或者购买合同;

　　3、申请人身份证及复印件，或者护照及复印件;

　　4、最新所得税评估;

　　5、住房贷款申请表，需填写完整并签字;

　　6、其他贷款所需要的文件。

　　二、外国人办理房贷的流程

　　1、申请人提交贷款申请表及相关材料;

　　2、银行将派遣专业人士对房产进行评估;

　　3、银行对申请材料进行审批;

　　4、审批通过后，银行将通知律师准备相关合同;

　　5、客户将签订正式的贷款合同;

　　6、律师帮助申请人办理登记贷款协议;

　　7、客户向银行支付其他相关费用，及向开发商支付剩余房款;

　　8、拨付贷款;

　　9、客户根据已经拨贷款金额和商定的利率上进行月付。

　　三、新加坡房贷的种类

　　对于外国人来说，在新加坡办理房