随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在新加坡买房，那么印花税是怎样计算呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡购房印花税计算法则，欢迎阅读。
一、买方印花税
买方印花税(Buyer Stamp Duty)，缩写BSD。这是在新加坡购买任何类型的房产都需要缴纳的税种。只要房价超过$36万，买方印花税的计算公式就是，房价的3%减去$5,400。
假设房价是$100万，买方印花税就是$100万 X 3% - $5400 = $24,600。目前公寓的最低价格大概是$50万，所以这个计算公式通用。
二、额外买方印花税
额外买方印花税(Additional Buyer Stamp Duty)，缩写ABSD。是政府为住宅类房产降温的重要举措。
1)外国人在新加坡买房，无论购买的是第几个房产，统一征收15%的ABSD。
2)外国人和新加坡公民或永久居民联名买房，如果不是以夫妻关系购买，按照 外国人15%的ABSD征税。
3)永久居民购买第1个房产，征收5%的ABSD，第2个或更多，ABSD都是10%。
3)公民购买第1个房产免除ABSD，第2个房产是7%的ABSD，第3个房产或更多，ABSD都是10%。
4)夫妻双方有一方是永久居民，另外一方是外国人，双方联名购买的所有房产，全部按照外国人15%的ABSD征税。
5)夫妻双方有一方是新加坡公民，另外一方是外国人
随着人们生活水平的提高，越来越多的人开始计划在新加坡买房，那么印花税是怎样计算呢?跟着出国留学网，一起看看新加坡购房印花税计算法则，欢迎阅读。
一、买方印花税
买方印花税(Buyer Stamp Duty)，缩写BSD。这是在新加坡购买任何类型的房产都需要缴纳的税种。只要房价超过$36万，买方印花税的计算公式就是，房价的3%减去$5,400。
假设房价是$100万，买方印花税就是$100万 X 3% - $5400 = $24,600。目前公寓的最低价格大概是$50万，所以这个计算公式通用。
二、额外买方印花税
额外买方印花税(Additional Buyer Stamp Duty)，缩写ABSD。是政府为住宅类房产降温的重要举措。
1)外国人在新加坡买房，无论购买的是第几个房产，统一征收15%的ABSD。
2)外国人和新加坡公民或永久居民联名买房，如果不是以夫妻关系购买，按照 外国人15%的ABSD征税。
3)永久居民购买第1个房产，征收5%的ABSD，第2个或更多，ABSD都是10%。
3)公民购买第1个房产免除ABSD，第2个房产是7%的ABSD，第3个房产或更多，ABSD都是10%。
4)夫妻双方有一方是永久居民，另外一方是外国人，双方联名购买的所有房产，全部按照外国人15%的ABSD征税。
5)夫妻双方有一方是新加坡公民，另外一方是外国人，双方目前都没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第1套免交ABSD。除此之外，全部按照外国人15%的ABSD征税。
6)夫妻双方有一方是新加坡公民，另外一方是新加坡永久居民。第1种情况是双方目前都没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第1套免交ABSD。第2种情况是公民已经有1个房产，永久居民没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第2套，征收7%的ABSD。其他情况均按照永久居民第2套，征收10%的ABSD。
7)夫妻双方都是永久居民，联名购买的任何房产，征收的ABSD和以1位永久居民购买的相同。也就是第1个房产，征收5%的ABSD，第二个或更多，ABSD都是10%。
8)夫妻双方都是公民，双方目前都没有任何房产，双方联名购买的第1个房产，按照公民第1套免交ABSD。如果其中一方已经拥有1个房产，或者双方都已经拥有1个房产，或者双方已经联名拥有1个房产，需要再联名购买第2个房产，按照公民第2套，征收7%的ABSD。除此之外，全部征收10%的ABSD。
发展商向政府购买土地的5年之内，如果无法出售所有的单位，发展商也必须缴纳ABSD，这种ABSD相当于购地价格的15%，再加上利息。现在土地价格高涨，一些地段的涨幅已经超过15%，所以发展商宁可选择缴纳15%的ABSD，也要坚持到将来房价上涨的时候才出售剩余的单位。
以上是小编整理的新加坡购房印花税计算法则，欢迎阅读。
