韩国房产投资有哪些优势

　　近年来，在韩国投资房地产的中国人比较多，据了解，韩国房产投资的回报率还可以，具体的都有哪些优势呢?这也是广大投资者最为关心的问题之一，下面就让出国留学网小编给大家介绍一下吧。

　　1. 投资回报率高

　　・租赁收益上，韩国房地产投资比中国房地产投资的租金回报率高很多。

　　・房产部分中国大概在2-3%左右，韩国在5~8%左右。土地部分根据具体项目规划和实施基本回报率在12~25%之间。

　　2. 投资风险小

　　・韩国租赁市场成熟、回报率相当稳定。

　　・选择人口密度高、消费集中，入住率始终维持在90%以上，很适合租赁收益。

　　・韩国房产几乎不受通货膨胀影响。近几年持续稳定不断增长

　　・在韩国即便地产价格根据行情震荡变动，租金并不会受影响，确保稳定的收益。

　　・韩国房产从合同的签定、定金的支付、房屋的验收、产权证件的取得、房产的出租、以及再出售等全过程都受到严密地,系统地监督，以保证投资人的合法利益。

　　3. 财产永久性

　　・韩国的房屋的所有权，包括土地价格，完全属于个人私有所有。

　　・可重建，改装。 (中国只有使用权，无所有权，不可重建。中国的土地使用权最长为70年)

　　・韩国的树木，温泉等，都为此土地的所有权人的财产，法律允许的范围内可自由利用。

　　(最近购买韩国森林，温泉，小山和海边土地的中国人剧增。)

　　4. 省心省力收入稳定

　　・韩国房屋全是精装修(免除装修之苦，省钱，省力，省