美国是经济发达的国家,不少人希望移民美国,那么美国房产周围有哪些设施最容易升值呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容,希望对大家有所帮助。
一、大麻店
大麻生意在美国是一个迅速发展壮大的产业,随着越来越多的州大麻合法化,这个生意也大大带动了各地房市发展。
大麻店往往能吸引大量的游客,而且能创造大量工作机会,从而吸引大量的加工者丶快递员丶保安人员等等前来。有大量的人潮涌来,房市肯定会有较大的发展。科罗拉多是第一批投票通过大麻合法的州之一,此后房市迅速发展,尤其是丹佛,平均每年上涨11.3%。
所以,如果为投资买房,完全不用介意,可以大胆入手大麻店附近的房子。
二、星巴克
美国房产数据公司zillow曾做过长时间的统计数据分析显示,距星巴克400米内的房价上涨了96%,而对应的整体房价上涨仅为65%。也就是说如果你买的小区附近有星巴克的话,恭喜你,你房子的升值速度会是市场均值近150%!
看完这组数据是不是觉得超级厉害!只想说:星巴克选址大法好!
据悉,星巴克选址会综合考虑几十项统计数据。回顾星巴克的很多门店,刚开业的时候周围冷冷清清,但是经过几年的发展,这些区域都成为了这个城市的CBD。
如果你有买房的打算,不如找找看你所在的城市有没有新开的星巴克,看看周围有没有楼盘,说不定是个好投资!
三、Trader Joe’s
据房地产公司RealtyTrac
美国是经济发达的国家,不少人希望移民美国,那么美国房产周围有哪些设施最容易升值呢?出国留学网的小编在这里为大家整理了相关内容,希望对大家有所帮助。
一、大麻店
大麻生意在美国是一个迅速发展壮大的产业,随着越来越多的州大麻合法化,这个生意也大大带动了各地房市发展。
大麻店往往能吸引大量的游客,而且能创造大量工作机会,从而吸引大量的加工者丶快递员丶保安人员等等前来。有大量的人潮涌来,房市肯定会有较大的发展。科罗拉多是第一批投票通过大麻合法的州之一,此后房市迅速发展,尤其是丹佛,平均每年上涨11.3%。
所以,如果为投资买房,完全不用介意,可以大胆入手大麻店附近的房子。
二、星巴克
美国房产数据公司zillow曾做过长时间的统计数据分析显示,距星巴克400米内的房价上涨了96%,而对应的整体房价上涨仅为65%。也就是说如果你买的小区附近有星巴克的话,恭喜你,你房子的升值速度会是市场均值近150%!
看完这组数据是不是觉得超级厉害!只想说:星巴克选址大法好!
据悉,星巴克选址会综合考虑几十项统计数据。回顾星巴克的很多门店,刚开业的时候周围冷冷清清,但是经过几年的发展,这些区域都成为了这个城市的CBD。
如果你有买房的打算,不如找找看你所在的城市有没有新开的星巴克,看看周围有没有楼盘,说不定是个好投资!
三、Trader Joe’s
据房地产公司RealtyTrac调查,缺德舅周围的房价平均上涨40%,这让人联想到星巴克效应。但同类的竞争者却没有这么明显的带动作用。
有趣的是,据调查缺德舅周围的房价均值为$592,339,全食周围房价均值为$561,840。所以该怎么选你们应该已经清楚了。不过需要注意的是,缺德舅周边一般都要交更高的房产税!
四、Gayborhood
你或许认为性取向并不会影响房市,但研究数据告诉你,会影响,还影响很大。
据Trulia分析美国人口普查数据发现,全美同性伴侣最多的十大邮政编码区,房价更贵,且过去三年升值更强劲!
以加州为例,位于三藩的Castro小区平均每平比三藩均值贵34%,而像加州的West Hollywood和马萨诸塞的Provincetown,则分别比均值高出123%和119%!
所以,别再以老观念挑选小区了,同性社区走起~
五、Military bases
军事基地往往让人觉得更安全,尤其是在恐袭频发的最近。Zillow研究发现,军事基地附近的小区,房价中值比全美平均中值高出34.4%。
据调查,陆军基地周边的房价比全美均值高出$50,000,而海军丶海岸警卫队和海军基地附近的房价超全美均值达$90000!
不过,数据显示,当年美国房市大崩溃时,军事基地周围的房价跌的更严重。不过这倒不用担心,目前美国房市发展势头还是非常强劲的。