如何将加拿大的房子卖个好价钱

  随着国内房产政策的收紧,很多投资者纷纷转向海外,其中加拿大房产就深受中国投资者的青睐,每年投资加拿大房产的人数是居高不下。那么在出售加拿大房子时,应注意哪些问题呢?下面就和出国留学网小编一起了解下吧。

  出售房产时,首要的工作就是分析周边正在出售的房产的质量,心里要有底,了解最近的成交量和价格。知己知彼,百战不殆吗。在这给出两点建议,一是房屋周边看房的人多不多,这能反映需求的多少,二是看周边卖房的多不多,若是不多,没什么竞争力,价格只要合理那房子出手应该会很快。

  要想卖到好价钱,卖家一定要选出最有可能成为自己的竞争对手的房屋,进行详细的比较,及时的观察对方有可能的成交价。做好分析之后,就可以将房屋挂牌上市了。下面有几点需要注意:

  一、随时观察市场

  基本上以3天为一个周期,观察周边房屋的价格调整,包括叫价和售价。必要之时可以雇佣房产经纪,他们则会与卖家进行沟通和汇报,他们对于市场行情的把控是专业的。

  二、随时改变卖房策略

  通常周期为一周左右。若市场比较火热、且竞争对手的房子售出,需要随时做好调整。

  三、随时拿到看家意见

  包括看房子的经纪和客户的意见,以众多看家的意见。经纪和客户意见比较专业,也更加的贴近需求,然后就要根据这些意见进行调整。

  四、接收offer环节

  这个阶段对卖家十分的重要。如果收到的offer价格不满意,一定要保持合适的心态,坚守自己的心理价位,

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